Gradonačelnik Zenice tvrdi da Hrvatska blokira raspolaganje imovinom Grada u Dućama kod Omiša i najavljuje angažovanje međunarodne advokatske kuće. Grad bi, kako je najavio, trebao vratiti avans kupcu i pokrenuti postupak raskida predugovora.
Grad Zenica najavio je raskid predugovora o prodaji nekadašnjeg gradskog odmarališta u Dućama kod Omiša, nakon što je istekao rok od dvije godine predviđen tim dokumentom.
Gradonačelnik Zenice Fuad Kasumović istovremeno je najavio mogućnost pokretanja međunarodnog pravnog postupka protiv Republike Hrvatske i potraživanja naknade štete, tvrdeći da hrvatske institucije onemogućavaju Zenici da raspolaže vlastitom imovinom.
Riječ je o kompleksu površine 10.935 kvadratnih metara, koji je prema predugovoru iz avgusta 2024. godine trebalo da bude prodat hrvatskoj kompaniji Andro Internacional za 5.245.005 eura.
Predugovor potpisan prije dvije godine
Predugovor je potpisan 26. avgusta 2024. godine, a kompanija Andro Internacional tada je uplatila deset odsto ugovorene cijene na ime depozita.
Predstavnik kupca Domagoj Tomasović tada je objasnio da od potpisivanja počinje da teče rok od dvije godine u kojem je trebalo riješiti potrebnu dokumentaciju i ukloniti zabranu raspolaganja nekretninom.
Po isteku tog roka, bilo je predviđeno potpisivanje konačnog ugovora u roku od 15 dana, nakon čega bi kupac uplatio preostali dio ugovorene cijene.
Do realizacije prodaje, međutim, nije došlo.
Kasumović sada tvrdi da obaveza Grada nije bila da riješi administrativne prepreke, već da je to trebalo da uradi druga strana.
„Grad Zenica nije se obavezao da će to završiti, nego je kupac trebao završiti. Upravo pripremamo pismo i vratit ćemo kupcu avans. Rok je istekao“, rekao je Kasumović.
Prema njegovim riječima, Grad će pokrenuti postupak raskida predugovora.
Kasumović: Hrvatska vrši „pravno nasilje“
Glavni problem, prema Kasumovićevom tumačenju, predstavlja zabrana raspolaganja nekretninom koju hrvatske institucije nisu ukinule.
Gradonačelnik Zenice tvrdi da Ministarstvo pravosuđa Hrvatske odbija izdati potrebnu dozvolu, pozivajući se na nepostojanje odgovarajućeg sporazuma između Bosne i Hercegovine i Hrvatske.
Kasumović je takav pristup nazvao „pravnim nasiljem“ nad imovinom BiH.
„Ponavljam, Republika Hrvatska vrši pravno nasilje nad imovinom Bosne i Hercegovine, u ovom slučaju nad imovinom Grada Zenice“, kazao je gradonačelnik.
Za sada je riječ o njegovim navodima i najavi budućeg pravnog postupka, dok bi o eventualnoj odgovornosti i pravnom osnovu za naknadu štete konačnu riječ mogle imati nadležne institucije i sudovi.
Najavljena međunarodna tužba i odšteta
Kasumović je najavio da će Grad Zenica angažovati međunarodnu advokatsku kompaniju koja bi analizirala mogućnost pokretanja postupka protiv Hrvatske.
„Ovih dana angažirat ćemo jednu međunarodnu advokatsku kompaniju kako bismo tužili Republiku Hrvatsku u Strazburu i tražili nadoknadu štete“, rekao je Kasumović.
On je istovremeno podsjetio da je pitanje vlasništva nad kompleksom već bilo predmet sudskog postupka u Hrvatskoj.
Grad Zenica je kompleks u Dućama kupio još 1962. godine. Županijski sud u Splitu, a potom i Visoki trgovački sud u Zagrebu, potvrdili su odluku prema kojoj je Grad Zenica zakoniti vlasnik nekadašnjeg odmarališta.
Međutim, za raspolaganje nekretninom i njenu prodaju potrebno je prethodno ukloniti administrativnu zabranu.
Kompleks danas obuhvata bungalove i prateću sportsku infrastrukturu, koji se nalaze u lošem i zapuštenom stanju.
Kasumović kaže da mu, iz današnje perspektive, činjenica da prodaja nije realizovana čak predstavlja razlog za zadovoljstvo.
Prema njegovoj procjeni, gradska imovina u Dućama danas vrijedi znatno više nego što je iznosila cijena dogovorena prije dvije godine.
Grad će, prema najavi gradonačelnika, sada vratiti uplaćeni avans kupcu, pokrenuti raskid predugovora, a istovremeno razmotriti međunarodne pravne mogućnosti protiv Hrvatske zbog nemogućnosti raspolaganja nekretninom.