Forest City danas važi za jedan od najneuspješnijih megalomanskih projekata na svijetu. Zamišljen kao pametni grad budućnosti u Johoru u Maleziji, pretvorio se u pravi „grad duhova“. Planiran kao luksuzna oaza na vještačkom ostrvu, danas je mjesto gdje stotine stanova u visokim neboderima stoje prazne.
Kada je projekat predstavljen 2016. godine, vjerovalo se da će luksuzni stanovi biti rasprodani gotovo preko noći, uglavnom bogatim kupcima iz Kine koji su tražili investicione nekretnine. Iako je u početku postojalo interesovanje, projekat je ubrzo počeo da posrće zbog političke nestabilnosti u Maleziji, strožih kontrola kapitala u Kini, ali i posljedica pandemije koronavirusa.
Situaciju je dodatno pogoršalo to što je glavni investitor, kineska građevinska kompanija Country Garden, upao u velike dugove, pa se čitav kompleks luksuznih stanova pretvorio u gotovo napušten grad. Prema procjenama, u gradu koji je planiran za 700.000 stanovnika danas živi tek oko 9.000 ljudi.
Od 2016. godine izgrađeno je svega oko 15 posto planirane infrastrukture, a ni ono što je završeno nije izvedeno prema najvišim standardima. Na papiru, Forest City je trebao biti zeleni i energetski efikasan grad. U stvarnosti, zbog nasipanja mora i uništavanja morskog ekosistema, našao se na meti kritika ekologa i izazvao čak i diplomatske tenzije sa Singapurom.
Danas ovaj grad ima neobičnu, gotovo sablasnu atmosferu i podsjeća na napušteno ljetovalište. Pješčane plaže su duge i lijepe, ali prazne. U tržnim centrima mnoge radnje i restorani su zatvoreni jer jednostavno nema posjetilaca.
U pokušaju da oživi projekat i privuče globalne kompanije iz finansijskog i tehnološkog sektora, malezijska vlada je 2024. godine proglasila Forest City posebnom finansijskom zonom bez poreza.
Za sada je tek mali broj kompanija pokazao interesovanje da otvori kancelarije u ovom gradu, a da li će to biti dovoljno da ga spasi sudbine „grada duhova“, ostaje da se vidi.