Kako prenose regionalni mediji podatke
jednog portala za oglašavanje, u tom je gradu tokom aprila oko 30 odsto
oglašenih stanova imalo cenu kvadrata nižu od 1.000 evra. U središtu Senja
oglašavan je stan čija cena iznosi tek oko 350 evra po metru kvadratnom. Reč je
o stanu površine oko 115 kvadrata, koji se prodavao po ceni od tek 40.000 evra.
Kupovina nekretnine na Jadranu mnogima
se čini kao nemoguća misija. Razlog tome često su visoke cene karakteristične
za ta područja, pa brojni građani mogu samo da sanjaju o sopstvenim
“kvadratima” uz more.
Izuzetaka ima, pa se u pojedinim
gradovima širom hrvatske obale mogu pronaći stanovi čije su cene niže od 500
evra po metru kvadratnom.
Stanovi koji se prodaju tako povoljno
imaju neka zajednička obeležja: nekima je potrebno renoviranje, neki su
smešteni u potkrovlju ili je reč o prodaji sprata porodične kuće.
Osim niske cene i dobre lokacije,
zajedničke karakteristike ovih stanova su starija gradnja i neophodnost
adaptaciea, pa su dodatna ulaganja realan scenario.
Za kuće i stanove velikih površina,
zbog velike ukupne svote novca, uobičajeno je da je cena kvadrata niža od
prosečne. U Rijeci se prodaje nekoliko stanova čija cena iznosi oko 500 evra po
metru kvadratnom. U tim slučajevima reč je o prodaji sprata porodične kuće,
velikim stanovima površine preko 100 kvadrata ili o stanovima koji se nalaze u
potkrovlju.
Pritisnuti teretom kredita mnogi
vlasnici prisiljeni su da prodaju svoje nekretnine ispod tržišne vrednosti.
U Zadru se prodavao stan s pogledom na
more, površine 81 metar kvadratni, po ceni od tek 47.000 evra, odnosno samo 580
evra po kvadratu, a kredit u švajcarskim francima navodio se kao razlog
prodaje.