Kako bi usaglasili idejno rješenje u vezi izgradnje stambeno-poslovnog objekta, koji u Ulici Vase Pelagića gradi firma „City mall“, gradonačelnik Draško Stanivuković sastao se sa arhitektama, investitorom i drugim stručnim licima.
S obzirom na to da je riječ o atraktivnoj lokaciji u užem centru grada, potrebno je da se usaglase sve zainteresovane strane, kao i da Grad da odobrenje, a kako je kazao gradonačelnik,nakon sastanka, blizu su konačnog idejnog rješenja izgleda objekta i cjelokupne ambijentalne cjeline.
-Na korak smo do toga da usaglasimo izgled na koji ćemo biti ponosni, koji će zadovoljavati sve svjetske standarde, uz moderan trg i novo šetalište koje će našem gradu dati novu dimenziju i duh – poručio je gradonačelnik.
Kako je kazao trenutno se radi na usaglašavanju konačnog idejnog rješenja, koje će kroz mjesec dana biti predstavljen javnosti.
– Imajući u vidu da je ovo jedno od prioritetnih pitanja za Banju Luku, sa velikom pažnjom pratimo cijeli proces – zaključio je gradonačelnik.
Podsjetimo da je na ovom mjestu prvobitno je planiran tržni centar, pa je nakon toga bilo priče da će se graditi podzemna garaža,a da će na površini biti spomen obilježje i park.
Prema informnacijama koje je portal BUKA dobio 22. juna Gradska uprava nam je rekla da je na osnovu predhodno izdatih lokacijskih uslova investitor podnio zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju nadzemnog dijela objekta A lamela 1 – druga faza izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa, i uz isti priložio svu potrebnu dokumentaciju.
"Odjeljenje za prostorno uređenje je bilo dužno da izda građevinsku dozvolu za predmetnu lamelu, koja je izdata dana, 22.04.2021. godine, a radovi koji se izvode na pomenutoj lokaciji su upravo ti radovi. Napominjemo da su navedeni lokacijski uslovi i građevinska dozvola izdati u skladu sa još uvijek važećim regulacionim planom prije dolaska nove gradske administracije, dok će se izmjenom regulacionog plana koji je u toku, definisati budući izgled ovog prostora. Dakle, s obzirom na to da je još ranije izmijenjen regulacioni plan, investitoru je ostalo samo da dobije građevinsku dozvolu, za objekat koji je na privatnom zemljištu", kažu iz Gradske uprave za portal BUKA.
Tada su nam rekli da Grad Banja Luka u dogovoru sa investotorima planira da na ovoj lokaciji gradi novu, veliku, ambijantalnu cjelinu i jednu novu Gospodsku ulicu, sa šetalištima i novim objektima koji će biti razglednica grada.
"Biće izabrano rješenje odobreno od stručne javnosti i arhitekata, prilagođeno ovom gradu i njegovim potrebama. Pomenuta građevinska dozvola i lamela koja se gradi neće uticati na izgled cijelog kompleksa. Upravo iz tog razloga, zbog razmišljanja i dogovora o vanjskom izgledu objekta investitor još uvijek nije predstavio izgled i najavio prodaju stanova, međutim, podsjećamo da od samog početka gradonačelnik ističe da je u pitanju gradnja stambeno-poslovnog objekta. Ukratko, investitor je kupio zemlju koja je bila privatno vlasništvo, regulacioni plan za tu zgradu je usvojen još prije, a lamela je dobila građevinsku dozvolu jer je sva papirologija došla do toga da je ostalo samo da se izda građevinska dozvola", ističu iz Gradske uprave.
Dodaju da Gradonačelik Stanivuković mjesecima zajedno sa i investitorima razgovara o najboljim rješenjima za Grad Banjalku, građane, te investitore koji su svoje zakonske procedure ispoštovali još prije dolaska Stanivukovića na mjesto gradonačelnika.
HRONOLOGIJA
Hronologiju gradnje objekta lociranog između ulica Bana dr Todora Lazarevića, Vase Pelagića i Srpske ulice.
Dana 15.08.2017. godine izdata je Građevinska dozvola za izvođenje radova na izgradnji podzemnih etaža -3Po koje predstavljaju prvu fazu izgradnje poslovnog objekta lociranog između ulica Bana dr Todora Lazarevića, Vase Pelagića i Srpske ulice.
Kako je u međuvremenu izmijenjen regulacioni plan, u skladu sa istim dana 30.03.2020.godine pod brojem 03-364-304/20 izdati su lokacijski uslovi za rekonstrukciju i promjenu namjene podzemnih etaža ( I faza) stambeno-poslovnog kompleksa između ulica Bana dr Todora Lazarevića, Vase Pelagića i Srpske ulice, kao i građevinska dozvola za navedene radove pod brojem 03-360-383/20 od 09.12.2020. godine
Na osnovu važećeg regulacionog plana, proveden je konkurs za idejna rješenja za blok između ulica Bana dr Todora Lazarevića, Vase Pelagića i Srpske ulice, te je Komisija za praćenje implementacije preporuka u postupku razrade konkursnih rješenja prihvatila Idejno rješenje višeporodičnog stambeno-poslovnog objekta koje je bilo osnova za izradu Urbanističko-tehničkih uslova za izgradnju kolektivnih stambeno-poslovnih objekata ( II i III faza) na osnovu kojih su dana, 02.10.2020. pod brojem 03-364-2265/20 izdati lokacijski uslovi.