“Republička urbanističko-građevinska inspekcija je protekle sedmice izvršila inspekcijsku kontrolu građenja objekta trgovačkog centra „Delta Planet“ u Banjaluci. Kontrolom su obuhvaćeni brojni parametri, a između ostalih: posjedovanje odobrenja za građenje, usaglašenost gradnje sa dokumentacijom i tehničkim normativima, određivanje ovlašćenih vršilaca stručnog nadzora, posjedovanje i vođenje gradilišne dokumentacije, organizacija i bezbjednost gradilišta, posjedovanje potrebnih licenci za izvođače radova i drugo” rečeno je za BUKU iz ove institucije
Inspektoru je predočeno Rješenje kojim se daje investitoru „DELTA REAL ESTATE“ d.o.o. Banja Luka građevinska dozvola za izvođenje pripremnih radova za izgradnju trgovačkog centra lociranog između ulica Frana Supila i Bulevara srpske vojske u Banjaluci, koji obuhvataju: izgradnju zaštitne ograde gradilišta, postavljanje privremenih objekata za potrebe gradilišta (kancelarijski prostor, prostor za skladištenje materijala i opreme, sanitarije), pripremu unutrašnje saobraćajne komunikacije, rušenje postojećeg potpornog zida, izmještanje postojećih instalacija (oborinski kolektor, elektroenergetska i TK infrastruktura), te radovi na iskopu i izbijanju tla – pripreme za temelje, a izdato od Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske.
Takođe, predočeno je i Rješenje izdato od Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske kojim se daje odobrenje za izvođenja radova do kote 0.00.
Međutim , u Inpektoratu kažu kako je obilaskom gradilišta i razgovorom obavljenim sa prisutnim predstavnicima investitora, izvođača i nadzora, utvrđeno da su izvedeni radovi iznad kote 0.00, koji nisu obuhvaćeni građevinskom dozvolom, čime je odstupljeno od vertikalnih gabarita objekta.
Prema izjavi predstavnika subjekta kontrole isti su podnijeli zahtjev za izdavanje građevinske dozvole Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske, i u više navrata dopunjavali zahtjev potrebnom dokumentacijom, međutim građevinska dozvola u trenutku kontrole još uvijek nije pribavljena.
S obzirom na navedeno zatečeno stanje, Inspektori nisu imali drugu mogućnost nego da izdaju Rješenje kojim se investitoru naređuje da u roku od 60 dana od dana prijema rješenja ukloni izvedene radove iznad kote 0.00, koji nisu obuhvaćeni građevinskom dozvolom, te se zabranjuje dalje izvođenje radova na gradnji predmetnog objekta, do usklađivanja izvedenih radova sa građevinskom dozvolom.
Za BUKU je Dušanka Makivić, portparolka Inpsektorata RS pojasnila kako rokovi koje je inspektor dao počinju teći od dana prijema Rješenja, odnosno dostavljanja investitoru.
To praktično znači da, ukoliko to Kompaniji nije dostavljeno danas, još uvijek ne kreće rok za uklanjanje izvedenih radova iznad kote 0.00, odnosno uklanjanje dvije etaže.
O gradnji bez dozvole prvi je informisao poslovni portal Capital.ba a o tome da trebaju da ruše izgrađeno, u ovom preduzeću saznali su iz pisanja medija.
Poručuju kako će svoj komentar u vezi sa daljnjim koracima dati nakon što isčitaju pomenuto rješenje.
Iz resornom Ministarstva su ranije izjavili kako će Građevinska dozvola biti izdata u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju Republike Srpske, kada investitor kompletira dokumentaciju, kako je to od njega u upravnom postupku zatraženo i kako to propisi predviđaju.
I u banjalučkoj Gradskoj upravi kažu da je njihov dio posla ispoštovan u zakonskom roku.
“Sa naše strane su u skladu sa zakonom ispraćeni svi propisi i urađene sve potrebne dozvole i rješenja. Vjerujem da je jedino pitanje vremena da se u potpunosti ispune uslovi i nastavi sa ovom investicijom”, rekao je gradonačelnik Banjaluke Igor Radojičić novinarima, komentarišući stopiranje izgradnje šoping mola “Delta planet” u Banjaluci.
Radojičić je izjavio kako je grad apsolutno na raspolaganju.
“Riječ je o ogromnoj investiciji i velikom broju radnih mjesta koja treba da budu otvorena. Imamo apsolutno razumijevanja da su takav jedan objekat i veliko ulaganje itekako potrebni”, rekao je Radojičić.
Iz resornom Ministarstva su ranije izjavili kako će Građevinska dozvola biti izdata u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju Republike Srpske, kada investitor kompletira dokumentaciju, kako je to od njega u upravnom postupku zatraženo i kako to propisi predviđaju.
Podsjetimo, firma Miroslava Miškovića u Banjaluci na banjalučkom polju gradi veliki tržni centar, koji je najavljen kao jedan od najluksuznijih u državi.