Prije rata, Ujedinjeni Arapski Emirati su bili dom za ogromnu zajednicu imućnih stranaca — procjenjuje se da je u zemlji živjelo između tri i četiri miliona doseljenika, a više od 240.000 njih bili su milioneri, najviše koncentrisani upravo u Dubaiju.
Dubai je godinama važio za gotovo idealnu destinaciju za bogate ekspate i međunarodne menadžere. Nudio je kombinaciju luksuza i praktičnosti: privatne škole visokog standarda, razvijenu infrastrukturu, brojne međunarodne letove i plaže, uz odsustvo poreza na dohodak. Alkohol je bio dostupan strancima, a grad je postao mjesto susreta bogatih ljudi iz Rusije, Zapada, Bliskog istoka i Azije.
Međutim, nakon eskalacije sukoba između SAD-a i Izraela s Iranom i povećanog rizika od raketnih i dronskih napada u regiji, dio stranih stanovnika počeo je napuštati UAE. Iako je većina napada presretnuta prije većih posljedica, sama percepcija nesigurnosti bila je dovoljna da pokrene val odlazaka. Neki su uhvatili posljednje komercijalne letove prema Evropi i SAD-u, dok su drugi preko Omana tražili alternativne izlaze. Većina njih planira povratak ako se situacija smiri, ali produženi sukobi mijenjaju njihove dugoročne planove.
Rastući interes za odlazak
Prema procjenama i analizama kompanija koje se bave migracijom bogatih klijenata, interes za preseljenje iz UAE porastao je za više od 40% u kratkom periodu. Istovremeno, više od 35 država aktivno se takmiči za privlačenje imućnih pojedinaca kroz programe investicionih viza i poreske olakšice.
Među novim i starim destinacijama izdvajaju se Novi Zeland, Malta, Maldivi, pa čak i Argentina koja najavljuje pogodnosti za investitore. Turska je uvela povoljne poreske režime za određene strane rezidente, što je već privuklo dio bogatih klijenata koji su kupovinom nekretnina stekli državljanstvo.
Milano kao nova evropska baza
Posebno se ističe Milano, koji postaje sve popularniji među onima koji napuštaju Dubai. Grad nudi stabilan finansijski sistem, međunarodne poslovne mreže i relativno povoljan poreski režim za visok prihod iz inostranstva, gdje se plaća fiksni godišnji porez.
Dodatna prednost za građane Evropske unije jeste jednostavnost preseljenja, dok neevropljani mogu dobiti boravak kroz ulaganja u kompanije, startupe ili državne obveznice. Pored finansijskih pogodnosti, Milano nudi i razvijen obrazovni sistem sa brojnim međunarodnim školama.
Singapur kao azijska alternativa
Singapur se takođe pojavljuje kao ozbiljna alternativa, iako je ranije gubio trku s Dubaijem zbog strožih društvenih pravila i manje liberalnog načina života. Međutim, upravo ta stabilnost i predvidljiv pravni sistem sada privlače nove bogataše, posebno one iz Kine i Indije.
Ipak, Singapur ima više poreze na prihode i stroža pravila pri kupovini nekretnina, kao i pojačane mjere protiv pranja novca nakon nekoliko velikih skandala. To ga čini sigurnijim, ali i strožim okruženjem u poređenju s Emiratima.
Nema idealne zamjene za Dubai
Iako Milano i Singapur nude određene prednosti, nijedna destinacija ne predstavlja savršenu zamjenu za Dubai. U Evropi i Aziji postoje politički, poreski i regulatorni rizici koji odbijaju dio bogatih investitora. Na primjer, političke promjene u Italiji mogle bi uticati na poreske olakšice, dok Singapur ima visoke poreze i strogu kontrolu finansijskih tokova.
Zbog toga dio bogatstva i dalje ostaje vezan za Bliski istok, posebno kripto kapital i privatni investicioni fondovi. Mnoge kompanije već očekuju povratak svojih zaposlenih u Dubai, nakon perioda rada iz inostranstva.
Kako jedan upravitelj imovine navodi, „vrijeme će pokazati da li je ovo privremeni talas ili trajno preslagivanje“, ali trenutno se čini da se dio bogate populacije ipak trajno preusmjerava ka sigurnijim i stabilnijim destinacijama.