Rentanje najunosniji biznis u Banjaluci

Press RS je došao do podataka da zakupci lokala u najužem gradskom jezgru u Banjaluci plaćaju mjesečnu kiriju i do 25.000 KM!

“Kirija za ugostiteljski objekat u hotelu “Palas” košta oko 16.000 KM.
Zbog toga ne čudi da su se u posljednjih godinu dana tu promijenila tri
vlasnika. Koliko god razviju biznis, kirija je toliko visoka da vrlo
brzo ustanove da to ne mogu finansijski da podnesu. Takođe, prostor
nedaleko od robne kuće “Boska”, dakle u najužem centru, se iznajmljuje
za oko 20.000 KM i takođe se svakih nekoliko mjeseci promijeni zakupac,
jer se radi o ogromnim iznosima”, ispričali su zakupci prostora u
Gospodskoj ulici, javlja Mondo.

Prema riječima Senke Gatarić, koja se već 25 godina bavi prometom
nekretnina u Banjaluci, vrlo malo je lokala u centru grada, a gdje
kirija nije od 10.000 KM do čak nekoliko desetina hiljada maraka.

- TEKST NASTAVLJA ISPOD OGLASA -

“Bez obzira na pad cijena nekretnina i krize u građevinarstvu u RS,
centar Banjaluke se drži kao da se ništa ne dešava i ne bi se
“posramili” ni u poređenju sa velikim evropskim gradovima. Radi se o
zaista nevjerovatnim iznosima od 10.000, 15.000, pa i 25.000 KM
mjesečno. S druge strane, oni koji imaju lokale malo dalje, a da ne
pričam na periferiji grada, su narodnim rječnikom “talašika” i srećni su
ako uopšte ikoga uspiju naći. Međutim, teško je znati precizne podatke
koliko ko i kome plaća za prostor u centru grada, jer se takvi poslovi
najčešće dogovaraju u četiri oka, bez posrednika koji se bavi
nekretninama”, istakla je Gatarićeva.

Iako su podaci o tome ko su ljudi koji zarađuju stotine hiljada maraka
mjesečno od rentanja prostora, tajna, ekonomski analitičar Zoran
Pavlović ističe da je zapravo riječ o “javnoj tajni”.

“Svi znaju ko je mala grupa ljudi koja je kroz proces privatizacije
kupila atraktivne prostore i sada ih iznajmljuju. U pitanju su zapravo
tri ili četiri čovjeka, koji su bili i ostali “vješti” u svojim
poslovnim aktivnostima. Međutim, nema ništa sporno u tome da se neko
bavi rentanjem i da samo od toga dobro zarađuje. Najpoznatiji svetski
rentijeri su, na primjer, britanska kraljevska porodica”, istakao je
Pavlović.

- TEKST NASTAVLJA ISPOD OGLASA -

Predstavnik malih akcionara u robnoj kući “Boska” Nebojša Jugović,
objašnjava da su rentijeri sada došli u centar pažnje javnosti zbog
enormnih zarada i to kao “vješti biznismeni”, jer je, prema njegovoj
ocjeni, država bila “nevješta” tokom procesa privatizacije u RS.

“Nekada se potcjenjivalo zanimanje ili zvanje – zakupodavac, a sada je
ono najatraktivnije i najunosnije. Robna kuća “Boska” je najbolji
primjer. Ljudi koji su kroz njenu privatizaciju kupili poslovne prostore
u prizemlju sada zgrću milione maraka, a tim novcem se moglo doživotno
zbrinuti 50 ili 100 radnika. Naše fabrike su bile u centru grada ili su
tu imale svoju imovinu, a kada su prodane i uništene, novi vlasnici su
nastavili da dobro zarađuju samo od rentanja tih praznih prostora”,
objasnio je Jugović.

 

 

 

NAJNOVIJE

Ostalo iz kategorije

Najčitanije