Nova izmjena dijela Regulacionog plana „Centar – Aleja“ u Banjaluci izazvala je negodovanje dijela stanara, koji tvrde da bi planiranom gradnjom značajan dio postojeće zelene površine mogao biti pretvoren u prostor za stambeno-poslovni objekat.
Prema informacijama koje je objavilo udruženje „Za Plan“, riječ je o lokaciji između Merkatora i Škoda servisa, u blizini stambeno-poslovne zgrade koja je već u izgradnji. Kako navode, važećim planom na ovoj lokaciji predviđeno je uređenje zelenog pojasa, dok se nacrtom izmjena Regulacionog plana predlaže proširenje stambeno-poslovnih objekata.
Prema navodima iz objave, na katastarskoj čestici 1632/28 površina predviđena za park smanjuje se sa 1.965 kvadratnih metara na 615 kvadratnih metara, odnosno za oko 69 odsto.
Na dijelu prostora koji bi bio obuhvaćen izmjenama predviđen je objekat spratnosti Po+P+7, odnosno podrum, prizemlje i sedam spratova.
Stanari upozoravaju da bi takva izmjena mogla dodatno opteretiti već izgrađen prostor, ali i uticati na kvalitet života u okolnim zgradama. Kao moguće posljedice navode smanjenje prirodnog osvjetljenja, slabije strujanje vazduha i gubitak prostora koji bi mogao biti namijenjen odmoru i boravku građana.
Stanari se protive izmjenama
Dio stanovnika ovog naselja već je uputio primjedbe nadležnom Odjeljenju za prostorno uređenje, navodeći da se protive, kako tvrde, daljoj betonizaciji prostora.
U svojim primjedbama stanari ukazuju na značaj očuvanja zelenih površina u gusto izgrađenim gradskim naseljima i smatraju da bi postojeći prostor trebalo urediti tako da bude dostupan građanima, umjesto da se dodatno zauzima novim objektima.
Iz udruženja „Za Plan“ navode da bi izmjena značila gubitak gotovo dvije trećine postojeće parkovske površine, dok bi preostali dio iznosio svega 615 kvadratnih metara.
Pitanje koje se sada nameće jeste da li će predložene izmjene Regulacionog plana biti usvojene u ovom obliku i kakav će biti konačan stav nadležnih gradskih institucija nakon razmatranja primjedbi građana.
Za sada, izneseni stavovi predstavljaju navode stanara i udruženja „Za Plan“. Za potpunu sliku potrebno je čuti i stav Grada Banjaluka, kao i obrazloženje obrađivača plana o razlozima zbog kojih je predložena izmjena namjene i smanjenje zelene površine.
Rasprava o ovom slučaju ponovo otvara šire pitanje razvoja Banjaluke – gdje je granica između potrebe za novom gradnjom i potrebe da grad sačuva zelene površine i kvalitet života svojih stanovnika?