Odjeljenje za prostorno uređenje organizuje drugi Javni uvid Nacrta izmjene dijela Regulacionog plana za dio centralnog područja grada Banje Luke u periodu 23. – 30. 6. 2022.
Iz Centra za životnu sredinu kažu da je ponavljanje Javnog uvida u trajanju od svega osam dana (šest radnih), pokušaj bespotrebnog ubrzavanja procesa usvajanja ovog Nacrta koji u korist ide isključivo investitoru.
“Ovako užurbanim procesima i spinovanjem javnosti o tome kako je došlo
do kompromisa između stručne, ali i šire javnosti s jedne, i
investitora (i Grada?!) s druge strane pomicanjem pomoćnog objekta SPC
iz porte hrama, Gradska uprava pod krinkom građanske participacije trajno narušava javni prostor centra grada”, kažu iz Centra za životnu sredinu.
Građani i sva zainteresovana lica svoje komentare i sugestije mogu ponovo dostaviti Odjeljenju za prostorno uređenje
u formi dopisa ili upisom u svesku u prostorijama Gradske uprave u
kojima će se nalaziti i sam Nacrt kojem se može izvršiti uvid.
Takođe, uvid u Nacrt će se moći izvršiti u putem veb stranice Grada Banja Luka (www.banjaluka.rs.ba -> Uprava -> Prostorno uređenje i građenje -> Na javnom uvidu).
Podsjetimo da je i pored kritika
Nacrta regulacionog plana centralnog područja Banjaluke od strane struke i
građana, gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković prije nekoliko danas rekao da se
postojeće idejno rješenje za stambeno-poslovni kompleks “Palata” neće
mijenjati.
Pronađeno je kompromisno rješenje za izmještanje
parohijskog doma kod Eurospleta, ali se kod „rupe“ nije išlo ni milimetra
nazad.
Stručnjaci smatraju da ulice na koje izlazi Rupa ne mogu
podnijeti ogroman kapacitet stanovanja koje se planira i da je problematično
povećanje spratnosti u ovom dijelu grada.
Stanivuković je prokomentarisao nedavnu
javnu raspravu o Nacrtu izmjene dijela Regulacionog plana za centar grada, koja
je, po drugi put, izazvala veliku pažnju javnosti i struke.
“Poštujemo struku, ali smatram da samo kritike sa njihove
strane nisu korisne, već treba da se uključe sa nama u izradi rješenja, to im
mi nudimo, saradnju”, rekao je Stanivuković.
PROBLEMI „RUPE“
Arhitektica Snežana Mrđa Badža na javnoj
raspravi rekla je da garaže, koja je stavljena ispod parka
prema Nacrtu Urbanističkog plana koji je prošao javni uvid, nema. (Riječ je
o podzemnoj garaži koja je planirana ispod kompleksa Rupe u dijelu gdje je
planirana zelena površina)
„Formalno-pravno, taj park može da dobije razne oblike,
može da bude neki paviljon ili slično, ali ne može i nije kompatibilno da
dobije ispod garažu. Označen je kao skver i označen je u bilans i jedina je
površina gdje visoko rastinje može rasti, nije asfalt, imate ga sada i ne
smijete srušiti ni jedno drvo. Ne vidim zašto ubacujete podzemnu garažu, jer je
Urbanistički plan prošao proceduru i nema primjedbi na taj park. Regulacioni
plan vam u tom dijelu neće biti važeći ili nećete usvojiti Urbanistički plan.
Možda Banjaluci poslije 45 godina ne treba Urbanistički plan“, rekla je na
javnoj raspravi arhitektica Mrđa Badža.
Mrđa Badža ističe da je neracionalno povećana površina
stanovanja i poslovanja i pravi se “harakiri” u centru grada i kaže da se dodaje
12.000 kvadrata na toj lokaciji.
„Sa svim investitorima se može pregovarati ako znate svoj
posao. Ali, kad obećate nešto prije šest mjeseci mimo plana, naravno da se sad
ne možete povući. Dovodite sve nas pred svršen čin da nešto morate, što
definitivno ne morate. Imate građevinsku dozvolu za šest ili sedam etaža, a sad
nam govorite da nešto morate. Ovdje pravite privatni prostor u centru za 1260
ljudi i tim ljudima ne dajete 20% zelenih površina, to su nečija djeca koja će
se igrati na betonu. Dva svijeta su poslovanje i stanovanje“, rekla je Snežana.
Aleksandar Lilić, arhitekta iz Banjaluke, tokom javne
rasprave rekao je da su arhitekte koji su ovo rješenje radili
imali izbor da li da ovo uopšte rade ili ne.
“Moja preporuka vama je da ovo ne radite iz prostog
razloga. Jedan je trg u Banjaluci, jedan je epicenter grada. Kod ovog plana
apsolutno je sve pogrešno. Možemo gledati sa urbanističkog, formalno-pravnog
aspekta, sa razvojnog aspekta. Sve je pogrešno. Parking kod Kraša kao mjesto za
memorijalni spomenik onih dimenzija apsolutno je pogrešno. Dalje, ne postoji u
urbanističkim formulacijama zemlja koja je crkvena, a nalazi se u centru grada.
Formulacija da je riječ o vlasništvu crkve apsolutno je neprihvatljiva”,
istakao je Lilić.
On je dodao je da je ovaj plan nešto nad čime treba svi
da se zamislimo.
“Koliko nas ima u Banjaluci i Republici Srpskoj koji
imamo licence za urbanizam i šta ako niko od nas neće to da potpiše. Šta se
dešava tad? Ko će i za koje pare ovo da potpiše i da kaže da je ovo super
rješenje. Ubijeđen sam da postoje modeli u kojima sve interesne grupe mogu da
budu zadovoljne. Potrošićemo ovaj prostor na to i onda ćemo, na ko zna koliko
vijekova, ostaviti nešto čega će se naša djeca stiditi. Zaista ne vidim razlog
zašto to da radimo”, rekao je Lilić.