Građani banjalučkih naselja Centar, Aleja i Borik u srijedu, 2. septembra, imaju priliku da se suprotstave planiranim izmjenama koje predviđaju novu gradnju i smanjenje zelenih površina. Javna rasprava o Nacrtu izmjene dijela Regulacionog plana „Centar – Aleja“ biće održana u 16.30 časova u sali 33 Gradske uprave Grada Banjaluka.
Glavni razlog za zabrinutost građana i aktivista jeste predložena prenamjena prostora na kojem je prvobitno planirana izgradnja samostalnog dječijeg vrtića. Prema Nacrtu, umjesto predškolske ustanove predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog objekta spratnosti Po+P+7 (podrum, prizemlje i sedam spratova), uz značajno smanjenje zelenih površina.
Prema Nacrtu, javno zelenilo smanjuje se za 84 odsto, sa 6.335 m² na svega 1.013 m², dok se blokovsko zelenilo smanjuje za oko 18 odsto.
„Mi smo svoje primjedbe već poslali i jasno smo rekli da smo protiv ovakvog rješenja. Smatramo da parcela namijenjena vrtiću treba da ostane prostor za samostalni vrtić sa pripadajućim zelenim dvorištem, posebno imajući u vidu potrebe ovog dijela grada za dodatnim kapacitetima predškolskih ustanova. Sada je važno da se čuje i glas građana“, poručuju iz Građanske inicijative Za Plan, dodajući: „Vrtić nije zamjena za zgradu. Zelenilo nije višak.“
Umjesto parka – zgrada od sedam spratova
Problematično je i na lokaciji između Merkatora i Škoda servisa, pored stambeno-poslovne zgrade koja je u izgradnji.
Važećim planom predviđeno je uređenje zelenog pojasa, međutim, Nacrtom izmjena dijela Regulacionog plana „Centar – Aleja“, koji je bio na ponovnom javnom uvidu, na ovom mjestu se predlaže proširenje prostora za stambeno-poslovne objekte.
Prema navodima Građanske inicijative Za Plan, na katastarskoj čestici 1632/28 površina predviđena za park smanjuje se sa 1.965 kvadratnih metara na 615 kvadratnih metara, odnosno za oko 69 odsto.
Na dijelu prostora koji bi bio obuhvaćen izmjenama predviđen je objekat spratnosti Po+P+7, odnosno podrum, prizemlje i sedam spratova.
Na udaru i jedina javna zelena površina
I jedina javna zelena površina u naselju Centar-Aleja, između Nestro pumpe i kružnog toka kod „Merkatora“, mogla bi biti dodatno smanjena za 53,4 odsto.
Kako kaću u GI Za plan već je izgubljeno 470 m² – nakon izmještanja kružnog toka, površina parcele smanjena je za 17,2%: “Sada se planira oduzimanje još 1.460 m² za izgradnju poslovnog objekta Po+P. Od postojeće površine tako bi ostalo svega oko 480 m² zelenila. Ali ni to nije cijela priča. Ispod tog preostalog zelenila planirana je podzemna garaža, što praktično onemogućava sadnju visokog drveća. Ostatak prostora predviđen je za parking, saobraćaj i popločane površine”.
A ova lokacija je već jednom bila predmet sporne zamjene zemljišta.
Podsjećamo na pokušaj da se atraktivno gradsko zemljište kod „Merkatora“ zamijeni za parcelu na Poniru! Skupština grada je tada podržala tu zamjenu, ali je Pravobranilaštvo dalo negativno mišljenje, ukazujući da je gradsko zemljište kod „Merkatora“ bilo drastično potcijenjeno.
Građani traže da se prostor sačuva i trajno uredi kao javno zelenilo, a ne pretvori u još jedan prostor za gradnju.
Građani koji se protive izmjenama kažu da nije problem u jednom objektu ili jednoj parceli, već na činjenicu da ovo postje obrazac u svim dijelovima grada i pitaju gdje je granica između potrebe za novom gradnjom i potrebe da grad sačuva zelene površine i kvalitet života svojih stanovnika?