Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave Banjaluka objavilo je 28. novembra 2025. godine Nacrt izmjene dijela Regulacionog plana „Malta 1“, koji je izradio Građevinski institut Banjaluka. Prema predloženom rješenju, u blizini Osnovne škole „Aleksa Šantić“ predviđena je izgradnja 16 stambenih objekata.
Stanovnici Rosulja organizovali su se ubrzo nakon objavljivanja nacrta kroz zajednicu „Sačuvajmo Rosulje“, a prvi skup održali su 9. decembra 2025. godine. Sedam dana kasnije, uz podršku Savjeta Mjesne zajednice Rosulje, organizovan je i zbor građana na kojem je jednoglasno zatraženo povlačenje nacrta iz procedure te usvajanje Urbanističkog plana Banjaluke kojim bi ovo naselje bilo definisano kao zona porodičnog stanovanja sa maksimalnom spratnošću od tri nadzemne etaže (P+2).
Građani smatraju da predložene izmjene prvenstveno odgovaraju interesima investitora, dok se nedovoljno vodi računa o postojećim infrastrukturnim kapacitetima i potrebama stanovništva. Ističu da bi izgradnja velikog broja novih stambenih jedinica dodatno opteretila saobraćajnu, komunalnu i društvenu infrastrukturu naselja.
Tokom javnog uvida, koji je trajao do 28. decembra 2025. godine, ukupno 637 građana podnijelo je pojedinačne pisane primjedbe. Među najčešće isticanim problemima bili su povećanje saobraćajnih gužvi u blizini osnovne škole, nedostatak parking prostora, opterećenje vodovodne, kanalizacione i toplovodne mreže, kao i pritisak na kapacitete škole, vrtića i porodične ambulante. Građani su takođe upozorili na moguće smanjenje zelenih površina i negativne posljedice po životnu sredinu.
Na javnoj raspravi održanoj 28. januara 2026. godine u sali Skupštine grada, mještani su naveli da se pojedini planirani objekti nalaze na parcelama čiji vlasnici ne žele prodati svoju imovinu niti podržavaju kolektivnu stambenu izgradnju. Tom prilikom predstavnici Odjeljenja za prostorno uređenje najavili su značajnije korekcije plana, kao i organizovanje novog javnog uvida i javne rasprave.
Građevinski institut Banjaluka imao je obavezu da svim građanima koji su podnijeli primjedbe dostavi pojedinačne pisane odgovore. Međutim, prema navodima građana, ni pet mjeseci nakon završetka javnog uvida ti odgovori nisu dostavljeni.
Stanovnici Rosulja poručuju da će nastaviti pratiti dalji tok postupka i insistirati na povlačenju predloženih izmjena Regulacionog plana. Kako ističu, neće prihvatiti rješenja koja, prema njihovom mišljenju, ne otklanjaju ključne probleme i ne štite interese lokalne zajednice.