U prvom tromjesečju 2026. godine u Republici Srpskoj zabilježen je najveći broj kupoprodaja novih stanova od 2016. godine, otkako Zavod za statistiku prati podatke.
Ukupno je prodato 957 novih stanova, što predstavlja rast od 80,9% u odnosu na isti period 2025. godine. Jedan od glavnih razloga za ovakav skok je, kako se navodi, pomjeranje rokova završetka gradnje sa kraja 2025. na početak 2026. godine.
Prosječna cijena kvadrata pala u odnosu na prošlu godinu
Iako je broj prodaja značajno porastao, prosječna cijena novog stana je u padu.
U prvom tromjesečju 2026. godine prosječna cijena iznosila je 2.882 KM po kvadratnom metru, što je:
- 6,4% manje nego u istom periodu 2025. godine
- 4,7% manje u odnosu na prosjek tokom 2025. godine
Gdje su stanovi najskuplji?
Podaci pokazuju da su cijene stanova i dalje najviše u većim i atraktivnim gradovima:
- Banja Luka – 3.881 KM/m² (189 prodanih stanova)
- Trebinje – 4.577 KM/m² (94 stana)
- Istično Novo Sarajevo – 2.875 KM/m²
- Doboj – 2.770 KM/m²
- Prijedor – 2.711 KM/m²
Najniže prosječne cijene zabilježene su u:
- Modriča – 1.711 KM/m²
- Prnjavor – 2.174 KM/m²
- Kotor Varoš – 2.317 KM/m²
Ukupna vrijednost tržišta 146 miliona KM
U posmatranom periodu ukupna vrijednost prodanih novih stanova iznosila je 146,4 miliona KM, na ukupnoj površini od 50.803 m².
Najveći dio prometa ostvaren je u:
- Banjoj Luci – preko 40 miliona KM (27,3% ukupnog prometa)
Prosječan stan sve manji
Prosječna veličina novog stana u Republici Srpskoj sada iznosi 53 m², što ukazuje na trend manjih i pristupačnijih stanova na tržištu.