Dva mjeseca nakon što je usvojen zakon kojim se PDV-a vraća kupcima prve nekretnine u novogradnji, Jasmin Bajramović je kupio stan u Vogošći, nedaleko od Sarajeva.
Supruga je bila u šestom mjesecu trudnoće pa se nadao da će do prinove dobiti povrat PDV-a u iznosu od 32.000 KM.
U međuvremenu, beba je stigla, a opremanje stana od 67m2 je u zastoju.
“Taj novac mi trenutno predstavlja ozbiljan problem, jer sam ga planirao iskoristiti za osnovno opremanje stana (namještaj, kuhinju, bijelu tehniku). Umjesto toga, sada sam primoran da se dodatno zadužujem u banci i da odgađam useljenje”, kaže vidno razočaran Bajramović u izjavi za Buku.
On je samo jedan od brojnih građana i građanki koji su ostavljeni na cjedilu, budući da je Pravilnik o uslovima za ostvarivanje prava na povrat PDV-a trebalo da bude usvojen do juna 2025.
U međuvremenu prvu nekretninu kupila je i Milica Jovović iz Istočnog Sarajeva. Pravo na povrat imaju kupci prve nekretnine i to za 40m2, te dodatnih 15 za svakog člana domaćinstva.
Milica je kupila stan od 45m2 pa je očekivala povrat PDV-a u iznosu od 19.000KM.
Novac je planirala iskoristiti za opremanje stana.
“Računala sam tim novcem urediti svoj životni prostor, ali kako novca koji je obećan nije bilo, počela sam uređenje stana. Skoro je gotovo”, kaže ova djevojka ne krijući razočarenje zbog neodgovornih institucija vlasti.
Do prava na povrat na PDV vodi samo jedan sastanak
Podzakonski akt – pravilnik trebalo je da bude usvojen 60 dana od usvajanja zakona koji je u Domu naroda BiH potvrđen u aprilu 2025. No, vlastima se nije žurilo pa je tek na jesen prošle godine Uprava za indirektno oporezivanje Nacrt pravilnika poslala na javne konsultacije u trajanju do 15 dana.
Primjedbe javnosti trebalo je nakon toga uključiti u konačan tekst pravilnika, te ga na sjednici Upravnog odbora UIO i usvojiti.
Većinu detalja regulisao je zakon, a podzakonski akt uglavnom se bavi uslovima i potrebnim dokumentima prilikom apliciranja.
„Rodni list, vjenčani list, uvjerenje o državljanstvu, dokument iz Poreske uprave kojima dokazujete da ranije niste imali promet nekretnina, zatim dokument iz RUGIP-a kojim se dokazuje da niste bili vlasnik nekretnine, potvrda kojom dokazujete da ste izmirili sve obaveze prema prodavcu nekretnine i kućna lista“, rekao je ranije resorni ministar i predsjedavajući UO UIO Srđan Amidžić.
Na pitanja Buke zašto se kasni sa usvajanjem pravilnika, kada će on stupiti na snagu i kako građanima nadoknatiti razliku budući da je zbog inflacije i rasta troškova opala vrijednost novca kojim planiraju opremiti svoje buduće domove iz Kancelarije predsjedavajućeg Upravnog odbora UIO odgovoraju kratko.
“Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH nakon obavljene javne rasprave i usaglašavanja teksta Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u nije imao redovnih sjednica jer nije bilo moguće usaglasiti termin koji bi odgovarao svim članovima”, navodi se u pisanom odgovoru na upit Buke.
Dodaju da su u Kancelariji predsjedavajućeg UO UIO pripremljeni su svi potrebni materijali.
“I u toku su konsultacije sa članovima UO u vezi sa terminom naredne sjednice na čijem dnevnom redu će se naći i ovaj pravilnik.”
Capital je ranije objavio da je problem nastao zbog neslaganja članova Upravnog odbora UIO.
„Član UO Zijad Krnjić koga je kao eksperta imenovala Vlada Federacije BiH nakon što je zakočio usvajanje odluke o otvaranju novog graničnog prelaza u Gradišci, sada odbija da glasa za Pravilnik zato što dovodi u pitanje ustavnost Vlade Republike Srpske i ministarke finansija RS Zore Vidović kao člana UO UIO“, rekao je sagovornik Capitala.
Iz Kancelarije predsjedavajućeg Upravnog odbora nisu htjeli detaljnije komentarisati ove navode.
“Legalnosti članova UO ne možemo komentarisati jer su imenovani u skladu sa zakonom i važećim propisima kao i u svim prethodnima mandatima”, odgovorili su na pitanje Buke.
Građani razočarani, ali ne i iznenađeni
Delegat SDS-a u Domu naroda BiH Želimir Nešković uputio je delegatsko pitanje Upravnom odboru UIO zašto pravilnik još nije usvojen. Odgovor nije dobio.
“To pitanje bi se moglo uputiti gospodinu Amidžiću kao resornom ministru, a samim tim i čovjeku koji je direktno nadležan Upravi za indirektno oporezivanje. Čak je od njega dolazila i ta inicijativa”, rekao je Nešković za Buku.
Razočaran je što građani u Republici Srpskoj, Federaciji BiH i Brčko distriktu ne mogu da koriste povoljnosti ovog zakona.
“To poprilično jako utiče i na mlade bračne parove koji u najvećem mroju slučajeva u odnosu na druge građane pokušavaju da kupe svoju prvu nekretninu prilikom formiranja svoje porodice”, dodao je Nešković.
Uprava za indirektno oporezivanje BiH ponaša kao da imaju sve vrijeme svijeta, iako su rokovi jasno propisani. Nešković kaže da je to dugogodišnja praksa.
“UIO se ne samo u Tegeltijino vrijeme, nego i u vrijeme njegovih prethodnika, ponaša tako kao da je ona iznad oba doma Parlamentarne skupštine BiH i to je zaista neprimjereno.”
Građani koji čekaju da UIO završi posao na koji je obavezana zakonom ne kriju razočarenje nedostatkom sluha Uprave prema onima od kojih UIO živi, i koje oporezuje.
“Ovo je potpuno neprihvatljivo i krajnje neodgovorno ponašanje institucija. Zbog nerada i nepostojanja pravilnika, građani su direktno oštećeni i dovedeni u situaciju da se dodatno zadužuju ili odgađaju osnovne životne stvari. Najgore od svega je što za taj nerad niko ne odgovara, a ceh ponovo plaćaju obični ljudi”, kaže za Buku Bajramović koji je prije pet mjeseci postao otac.
Razočarana je, ali ne i iznenađena i Jovović koja se nada da će novac koji joj pripada uskoro dobiti.
“Nažalost mislim da kao i većina nisam šokirana i iznenađena jer je to naša svakodnevnica ali svejedno se nadam da će uskoro sve biti usvojeno i riješeno.”