fto BUKA
Podsjetimo prilikom prvog pokušaja izvršenja 13, aprila, gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković organizovao je doručak na parkingu kod Stare autobuske stanice u znak protesta zbog najave da će doći do prinudnog izvršenje i uvođenja “Autoprevoza” u posjed ovog zemljišta.
Na parkingu se tada okupilo na stotine radnika Gradske uprave kako bi spriječili predaju ovog zemljišta firmi “Autoprevoz”.
Nakon što je prvi odgođeno, novo izvršenje zakazano je za sutra 15.8.
Stanivuković je još jednom naglasio da je spreman da razgovara sa vlasnicima ovog preduzeća, a sve radi postizanja dogovora.
“Mi smo spremni da sjednemo za sto i da razgovaramo o ovoj presudi, čak i mirnim putem da je sprovedemo, ali svakakopod određenim uslovima. Mi tražimo da odustanu od tužbenog zahtjeva u vrijednosti od 12 miliona KM i od parcela na kojoj je Muzej savremene umjetnosti Republike Srpske, kao i spomenik 12 beba. Kada govorimo o Vidovdanskoj ulici, u jednom dijelu u kojem je to moguće, mi želimo da je vrate Gradu, a u drugom dijelu možemo da razgovaramo o nekoj kompenzaciji, kroz zamjenu zemljišta, a ne o finansijskoj kompenzaciji, jer nam je svaka marka izuzetno bitna za realizaciju projekata u Banjoj Luci”.
On je rekao da će pozvati narod zaposlene i sve one koji, kako je rekao, istinski žele da se bore za svaki grumen gradske zemlje da zaustave tu deložaciju.
“Mi na ovaj način želimo da idemo u borbu, kako bi „Autoprevoz“ Banju Luku stavio u ravnopravniji položaj prilikom budućih razgovara. Po sadašnjim sudskim presudama, mi nažalost gubimo i toga smo svjesni, ali želimo da našom borbom uđemo u razgovor u kojem bi mogli spasiti maksimalno što možemo da spasimo, kada je riječ o ovom slučaju”
Kako je izgubljen parking?
Višegodišnji pravni spor
između Grada Banja Luka i banjalučke firme “Autoprevoz” okončan je
2020.godine Odlukom Ustavnog suda BiH o dopustivosti i meritumu u korist
privatnog preduzeća odnosno usvajanjem apelacije “Autoprevoza” i firme
“BEWO REAL ESTATE” koja se u ovoj apelaciji pojavila kao koapelant. Tako
je imovina vrijedna nekoliko desetina maraka definitivno prešla u ruke
privatnog vlasnika. Ovom odlukom Ustavnog suda BiH ostavljena je na
snazi presuda Okružnog privrednog suda u Banjaluci iz avgusta
2017.godine.
Kako je BUKA objavila 2020. godine,
u Odluci piše da se predmetni tužbeni zahtjev ne odnosi na Zgradu
Muzeja savremene umjetnosti niti na parking koji se nalazi u neposrednoj
blizini, tzv. “Krašov parking”.
Predmetna odluka Ustavnog suda
BiH se odnosi “samo” na parking preko puta zgrade Muzeja – odnosno na
potezu između Grčke ulice i Ulice Milana Tepića.
U članu 49. Odluke Ustavnog suda BiH stoji:
“…Pri
tom Ustavni sud ističe da se ovom odlukom Ustavnog suda ne dira u prava
umješača ( Muzej savremene umjetnosti op E.P ) obzirom da se objekat u
kojem je smješten umješač nalazi na parceli (k.č. 3752) detaljno
preciziranoj u presudi a koja je društveno/državno vlasništvo i za koju
tužiteljica nije obavezana presudom Okružnog privrednog suda koja se
ostavlja na snazi, da je vrati prvoapelantu”.
Pri tome,
ta Odluka Ustavnog suda BiH je druga Odluka po ovom predmetu i ona je de
fakto samo potvrda one prve, koja datira iz 2017. godine. Zbog tog
razloga, u samom odlučivanju ovog puta nisu učestvovale strane sudije.
Prva
Odluka Ustavnog suda BiH u slučaju Autoprevoz datira iz 1.12.2016,
godine a objavljena je u Službenom glasniku BiH 2/17. Po ovoj Apelaciji
odlučivale su sudije u sastavu: Mirsad Ćeman, Mato Tadić, Margarita
Caca-Nikolovska, Tudor Pantiru, Valerija Galić, Miodrag Simović,
Constance Grewe i Seada Palavrić, i zanimljivo je da je i tom Odlukom
također usvojena apelacija “Autoprevoza” te je naloženo Višem privrednom
sudu u Banjaluci da po hitnom postupku donese novu odluku u skladu sa
članom II/3.e) Ustava Bosne i Hercegovine i članom 6. stav 1. Evropske
konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda.
Kako se u
međuvremenu nije ništa promijenilo, Ustavnom sudu BiH nije preostalo
ništa drugo nego da usvoji Apelaciju “Autoprevoza” i “BEWO REAL ESTATE”
d.o.o. Prva odluka Ustavnog suda BiH donesena je po apelaciji
“Autoprevoza” a “BEWO REAL ESTATE” se pojavio u međuvremenu, jer je
“Autoprevoz”, iako u sporu, parkinge prodao pomenutoj firmi.
“Bewo real estate”, dobija novog vlasnika, preduzeće “Aktiva invest”.
Kako je sve počelo?
Podsjetimo,
banjalučki „Autoprevoz” je 1968. godine kupio zemljište od „Željeznica
Jugoslavije” za potrebe izgradnje autobuske stanice, a 11 godina kasnije
grad Banjaluka sa istim preduzećem zaključuje sporazum o zamjeni
nekretnina kojim se „Autoprevozu” u naselju Lazarevo daje zemljište za
izgradnju nove autobuske stanice, a zauzvrat gradu pripada sporno
zemljište u centru.
Međutim, ugovor između dvije strane nikada
nije zaveden u zemljišno-knjižnu evidenciju Osnovnog suda u Banjaluci.
„Autoprevoz” je kasnije privatizovan, a u međuvremenu su iz arhiva, pod
nerazjašnjenim okolnostima, nestali originali ugovora.
Nakon ove
posljednje odluke Ustavnog suda BiH tadašnjem prvom čovjeku Grada Igoru
Radojičiću nije preostalo ništa drugo nego da po Ustavnom sudu BiH udari
– politički.
“Ustavni sud BiH nastavak je udara na Republiku
Srpsku i Grad Banjaluku” rečenica je koja možda mogla polički nešto
značiti, ali pravničkim rječnikom govoreći, ona nema nikakvu sadržinu. I
Nije je ni imala Odluka Ustavnog suda BiH se sigurno neće moći
preinačiti ili ukinuti, i sada ne preostaje ništa drugo nego “plakati
nad prolivenim mlijekom”.
Sadašnji Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković uoči prve deložacije za sve je okrivio korumpirani Ustavni sud BiH.
“Otimanje
gradske imovine zakazano za 13. april je nešto što ova administracija
neće dozvoliti. Sporne pravne radnje, nestručnost prethodnih gradskih
službi, ali najviše od svega, očigledno korumpiran Ustavni sud BiH koji
je, poništio presude Višeg privrednog i Vrhovnog suda Republike Srpske,
donesene u korist Grada Banjaluka, doveli su nas pred svršen čin –
oduzimanje gradske imovine“, napisao je Stanivuković na društvenim
mrežama.
Ni jedan ni drugi nisu ni pokušavali da preispitaju gdje je nastao problem unutar Gradske uprave tokom proteklih godina.
Slijedeća
stvar koja sigurno ne ide u prilog gradskoj vlasti jeste činjenica da
će ovdje raditi o ogromnoj finansijskoj šteti koju će grad morati
nadoknaditi sadašnjim i definitivnim vlasnicima zemljišta. A radi se o
lukrativnom zemljištu u centralnoj jezgri grada, vrijednom desetine
miliona KM. Ovo jeste udar na Grad Banjaluku, ali zbog nečijeg nemara,
ili nečije namjere, u ovom udaru nadrljaće građani Banjaluke, jer će se
sve morati finansijski kompenzovati.
Zaista je pitanje svih
pitanja kako je moguće da nestane original tako važnog dokumenta o tako
važnoj nekretnini? Ko je sve učestvovao u procesu gubljenja dokumenata?
Sjetimo
se da je i bivši gradonačelnik Banjaluke Slobodan Gavranović priznao je
da je bilo nepravilnosti koje su se desile i koje su išle direktno na
štetu Grada i građana. „U procesu privatizacije jeste napravljen problem
sa zemljištem” rekao je tadašnji prvi čovjek grada. Umjesto
konstatacija o nestanku važnih dokumenata trebalo je nešto konkretno
preduzimati po ovom pitanju.
Uplitanje stranaca kao argument?
U
februaru 2020. godine gradonačelnik Banjaluke Igor Radojičić saopštio
je medijima kako je trpio i pritiske stranaca u ovom slučaju.
“Prije
dvije godine jedan visoki diplomata pokušao mi je na sastanak bez
dogovora i nenajavljeno uvesti upravo ljude sa kojima smo u tom momentu
bili u sporu, da lobira za njih u toku trajanja sudskog spora Grada
protiv njih. Gdje je garancija da to isto nije radio u Sarajevu, on ili
drugi stranci? Da se nisu direktno miješali u sudstvo, u aktivne
postupke. Da li su to radili prema sudijama Ustavnog suda ako su to
pokušali uraditi prema Gradu? Mimo svih diplomatskih normi i protokola
miješati se u sudske postupke zemlje u kojoj se nalazite. I sada
isposlovati jednu ovakvu presudu – upitao je februara 2020. godine Igor
Radojičić.
Portal Srpska info tada je objavio kako se radi o
bivšem austrijskom ambasadoru Martinu Pameru koji je pokušao na sastanak
da uvede predstavnike firme „Bewo Real Estate“.
U međuvremenu
grad Banjaluka ulaže prigovor u vezi sa zemljištem, odnosno sa ulaskom
“Autoprevoza” u posjed zemljišta, a isti taj prigovor Okružni privredni
sud u Banjaluci odbija 2021. godine.
Tada je Stanivuković rekao
da postoji mogućnost da “Autoprevoz” zatraži svu prethodnu dobit, jer je
parking naplaćivao grad a najavio da će “tim koji je zadužen da
razgovara s ‘Autoprevozom’ tražiti da se ne dozvoli povećanje cijene
karata za parking, ali i da grad na ovom zemljištu ne izgubi sav prihod,
nego da se dijeli na pola, što je, kako je rekao” jedna od ideja.
Međutim
nakon odbijanja prigovora od strane Okružnog suda, tadašnji direktor
“Autoprevoza” rekao je da nije došlo ni do kakvog dogovora sa Gradskom
upravom te da su zaprimili žalbu grada na odluku Okružnog privrednog
suda, što je nešto što, kako je rekao, “odugovlači proces.”
Prvo sudsko izvršenje završeno je odgodom a novo je zakazano za 15.8. Inače ovakva izvršenja protiču na način da
će sudski izvršioci tražiocu izvršenja predati tražiocu izvršenja
predati u posjed nekretnine, oslobođene od lica i stvari. Izvršenje se
sprovodi na način da sudski izvršitelj nakon što udalji lica i ukloni
stvari sa nekretnine, predaje nekretninu u posjed tražiocu izvršenja, međutim sudeći prema najavama, i sutra bi se trebao okupiti veliki broj građana u pokušaju “odbrane i posljednjih dana” izgubljenog parkinga u centru grada.