U jednoj od najpoznatijih turističkih zemalja Španiji rezervisanje smještaja više neće biti isto. Evropska komisija najavila je uvođenje novih pravila o kratkoročnim iznajmljivanjima turističkog smještaja, naglašavajući da je pristupačnost stanovanja postala žarište društvene krize u čitavoj Uniji.
Evropski Plan za stanovanje, koji će biti predstavljen do kraja godine, trebao bi ograničiti negativne posljedice turističkog smještaja na lokalna tržišta, posebno u urbanim sredinama gdje rastu stanarine i nestaje mogućnost dugoročnog najma.
Prema najavama, EU planira:
obavezu razmjene podataka između digitalnih platformi poput Bookinga i Airbnb-a sa lokalnim vlastima,
standardizaciju sistema registracije za osobe koje izdaju smještaj,
uvođenje mogućih ograničenja broja dana izdavanja nekretnina tokom godine.
Ove mjere imaju za cilj veću transparentnost, naplatu poreza i lokalnu kontrolu nad tržištem stanovanja. Dan Jorgensen, prvi evropski komesar za stanovanje, istakao je da „Evropa mora reagovati kako bi spriječila daljnje narušavanje pristupačnog stanovanja i porast nezadovoljstva građana“.
Španija je već poduzela konkretne korake i uvela obavezni jedinstveni registar svih kratkoročnih najmova i digitalni portal za prijavu. Svaka nekretnina namijenjena turističkom izdavanju mora imati registrovani identifikacioni broj koji je vidljiv na svakoj onlajn ponudi.
Zahvaljujući ovim pravilima, španske vlasti uklonile su desetine hiljada neregistrovanih oglasa s glavnih platformi. Regionalne vlasti, posebno u Kataloniji, Andaluziji i Madridu, dobile su ovlaštenja za postavljanje vlastitih ograničenja, uključujući: maksimalan broj dana izdavanja, zone zabrane i potpune moratorijume na nove licence za izdavanje u preopterećenim područjima.