Trumpov san u Srbiji postaje stvarnost
Više od decenije nakon što je Donald J. Trump prvi put predložio ideju izgradnje Trumpovog hotela na državnom zemljištu u Srbiji, njegova porodica sada je blizu ostvarenja tog sna u složenom dogovoru koji takođe uključuje građevinskog magnata iz Abu Dhabija i Jareda Kushnera, Trumpovog zeta.
Porodični posao: Trump i Kushner zajedno u novom projektu
Plan ilustruje nastavak ambicija porodice Trump za sklapanjem novih međunarodnih poslova, čak i nakon povratka Trumpa u Bijelu kuću. Takođe ukazuje na smanjen fokus, u poređenju s njegovim prvim mandatom, na izbjegavanje sukoba interesa povezanih s inostranim projektima.
Luksuzni hotel na mjestu bombardovanog Ministarstva odbrane
Luksuzni hotel s Trumpovim brendom trebao bi se graditi na mjestu bivšeg Ministarstva odbrane Jugoslavije u Beogradu, koje je NATO bombardovao 1999. godine i koje je od tada uglavnom napušteno. Ideja je to koju je Trump prvi put predložio 2013. godine, a Kushner ju je počeo razvijati nakon što je napustio svoju poziciju savjetnika Bijele kuće tokom prvog Trumpovog mandata.
Partnerstvo s investitorom iz Abu Dhabija
Kushner je formirao partnerstvo s Mohamedom Alabbarom, investitorom koji stoji iza izgradnje hotela Burj Khalifa u Dubaiju, najvišeg tornja na svijetu. Oni planiraju izgraditi novi hotel na beogradskom zemljištu na osnovu zakupa od Vlade Srbije, koja će dijeliti profit prema nacrtu sporazuma.
Ovo bi bio prvi veliki zajednički projekat između Trumpove organizacije i porodice Kushner. Iako su obje porodice dugo bile u biznisu sa nekretninama u New Yorku, do sada su radili na odvojenim projektima.
Hotel u Srbiji je samo jedan od nekoliko novih Trumpovih brendiranih projekata koji su nedavno najavljeni, uključujući projekte u Saudijskoj Arabiji, Ujedinjenim Arapskim Emiratima i Vijetnamu.
“Srbija je jedna od najbrže rastućih zemalja u Evropi i izuzetna nam je čast biti tamo,” rekao je Eric Trump, sin predsjednika, u intervjuu u petak potvrđujući novi dogovor. “Biće zabavno ponovno okupiti porodicu.”
Sporazum sa Srbijom dolazi u trenutku kada ova zemlja traži podršku Sjedinjenih Država za svoju dugotrajnu kandidaturu za pridruživanje Evropskoj uniji. SAD takođe vrši pritisak na Srbiju da ojača svoje odnose s Evropom i Zapadom, umjesto s Rusijom, s kojom ima dugogodišnje ekonomske veze.
Šta sve uključuje dogovor sa srpskom vladom?
U maju je Srbija odobrila plan za zakup bivšeg Ministarstva obrane jednoj kompaniji povezanoj s Kushnerom, s ciljem izgradnje hotela sa 175 soba, trgovačkog prostora i više od 1.500 stambenih jedinica u tri odvojena tornja. Dogovoreni plan uključuje zakup na 99 godina i memorijalni kompleks posvećen stradalima tokom NATO bombardovanja.
Etika i kritike: Sukob interesa na vidiku?
Trumpova porodica prošlog je mjeseca objavila etički plan koji uključuje odredbu da neće sklapati nove ugovore sa stranim vladama, iako istovremeno nastavlja s novim međunarodnim projektima.
Eric Trump je u petak rekao da ovaj projekt ne krši to pravilo jer će Trumpov hotel biti u ugovornom odnosu s razvojnom kompanijom koja gradi hotel, a ne s Vladom Srbije, koja je vlasnik zemljišta.
Reakcije pravnih stručnjaka i optužbe za korupciju
Međutim, prijedlog je odmah naišao na kritike pravnih stručnjaka za etiku, koji ga smatraju još jednim primjerom nedostatka ograničenja Trumpove porodice na početku Trumpovog drugog mandata.
“Trumpova porodica postavlja toliko malo ograničenja na svoje privatne poslove da to omogućuje stranim vladama da obogate predsjednika u nadi za povlašten tretman,” rekao je Deepak Gupta, ustavni advokat iz Washingtona. “A u ovom slučaju, čini se da krše vlastita samonametnuta ograničenja na strane poslovne ugovore.”
Gupta je radio na dvije tužbe podnesene tokom Trumpovog prvog mandata koje su tvrdile da je kršio klauzulu o primanjima iz Ustava, koja zabranjuje primanje od stranih vlada američkim zvaničnicima.
U izjavi za The New York Times u petak, Kushner je rekao: “Naše istraživanje je pokazalo da bi Trumpov brend bio najbolji za ovo tržište,” dodajući da se nadaju da će izgraditi projekat koji će biti na nivou bivšeg hotela Trump International u Washingtonu, koji je poslovao u staroj zgradi pošte do prodaje 2022. godine.
Veze s Bliskim Istokom i finansiranje iz naftnih fondova
Novi projekt će se realizovati kroz partnerstvo između Kushnerovog privatnog investicijskog fonda Affinity Partners i Ašera Abehsera, koji je s Kushnerom sarađivao na projektima u Brooklynu.
Drugi partner u projektu u Srbiji je Eagle Hills, firma pod vodstvom Alabbara, koji takođe gradi hotel i stambeni kompleks vrijedan 4 milijarde dolara na beogradskoj obali.
“Ovaj razvojni projekt naglašava našu predanost podizanju Beograda na status vrhunskog evropskog grada,” rekao je Alabbar u izjavi.
Većina Kushnerovog kapitala dolazi iz bogatih naftnih fondova, uključujući Saudijsku Arabiju, Abu Dhabi i Katar, zemlje koje su od kraja prvog Trumpovog mandata ukupno uložile 4,6 milijardi dolara u njegov fond.
Za predsjednika Trumpa, ovaj dogovor u Srbiji je ostvarenje plana koji je osmislio još 2013. godine, dvije godine prije nego što je započeo svoju predsjedničku kampanju. Tada je Trump rekao visokom srpskom zvaničniku da želi izgraditi luksuzni hotel na mjestu bivšeg ministarstva.
Grenell i Kushner – ključni igrači u pregovorima
Predstavnici Trumpove organizacije su u to vrijeme putovali u Beograd kako bi razgledali lokaciju, ali projekat se nije realizovao prije Trumpove pobjede 2016. godine. Međutim, prošle godine ga je ponovno pokrenuo Kushner, zajedno s Richardom Grenellom, bivšim posebnim izaslanikom za Balkan u Trumpovoj administraciji, koji je kasnije postao Kushnerov poslovni partner.
Grenell, koji je pomogao u pregovorima o dogovoru, nedavno je imenovan za izaslanika za specijalne misije u novoj Trumpovoj administraciji.
“Ovaj projekt je sada ostvariv zahvaljujući nevjerovatnom rastu i dinamici Beograda,” rekao je Kushner u petak, ne spomenuvši da je ideju prvi predložio njegov tast.