Hrvatska sprovodi Program pristupačnog zakupa, koji ima za cilj da aktivira dio praznih nekretnina i omogući njihovo iznajmljivanje putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).
Program je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koji su prazni posljednje dvije godine i koji žele da daju svoju nekretninu na upravljanje APN-u pod višegodišnji zakup. Javni poziv za prijavu već je objavljen.
Ovaj program, prema onome što je najavljeno, nudi siguran zakup za vlasnike stanova, budući da se smatra da neki od vlasnika nekretnina koji ih do sada nisu iznajmljivali to nisu učinili zbog straha, osjećaja nesigurnosti ili praktičnih razloga – u međuvremenu su se preselili u drugi grad ili državu i ne mogu da iznajmljuju nekretninu koja je daleko, piše Capital.
Program zahtijeva od vlasnika da potpiše ugovor sa agencijom, nakon čega ona preuzima svu brigu o nekretnini i svemu što je sa njom povezano u odnosu sa zakupcem – plaćanje zakupnine, računa (režija), brigu o stanju nekretnine.
Agencija garantuje da će nakon isteka ugovornog perioda, koji može biti između 3 i 10 godina, nekretnina biti vraćena vlasniku u izvornom stanju.
Osim toga, umjesto čekanja zakupnine iz mjeseca u mjesec, kao što je slučaj sa tržišnom cijenom zakupa, vlasnici koji se pridruže Programu dobijaju svoj novac za višegodišnji zakup u dva dijela – 60% odmah na početku, a ostatak nakon isteka polovine ugovornog perioda.
Agencija je već objavila oglas za registraciju vlasnika stanova koja se završava 15. februara.
Prema medijima, u Hrvatskoj ima 600.000 praznih nekretnina, dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230.000 stambenih jedinica.