Koliko vrijedi kuća u Vukovaru u naselju čiji su stanovnici ”skoro u potpunosti Hrvati”? Podiže li to njenu tržišnu vrijednost za 10, 20 posto, ili čak više, u odnosu na kuće u naseljima u kojima je nacionalni sastav stanovnika takav da ondje ”skoro u potpunosti” nisu Hrvati?
Sudeći po oglasu objavljenom na Facebook servisu Marketplace, gdje se prodaje sve i svašta, a na kojem je oglašena prodaja kuće u vukovarskom naselju Mitnica, čini se kako taj podatak nije nevažan.
Kuća od 118 m², s dvorištem od 385 m² na kojem se nalazi i pomoćni objekt veličine 25 m² prodaje se za 525.000 kuna, što je za prilike na vukovarskom tržištu nekretnina prilično visoka cijena. Tim prije što je kuća tek djelomično uređena, što je potrebno bojanje i gletanje zidova, u kupaonici nužna zamjena keramike i sanitarija, dok potkrovlje i podrum nisu uređeni, piše Telegram.hr.
Gotovo 600 eura po kvadratu
Uz to, na balkonu i terasi treba zamijeniti keramiku, jer je postojeća dotrajala, a ni onaj pomoćni objekt od 25 kvadrata nema uporabnu dozvolu. Ali zato kuća u vukovarskoj ulici Fabijana Šovagovića, u naselju Mitnica, na istočnom dijelu ima veliku terasu koja osigurava, kako ističe njen vlasnik, ”mir i privatnost za predivne jutarnje kavice te hladovinu za opuštena popodnevna druženja”.
No što je to što cijenu kvadratnog metra nedovršene kuće podiže na gotovo 600 eura po kvadratnom metru? Je li to podatak da su u okruženju stanovnici ”skoro u potpunosti Hrvati”?
‘Ima par kuća u kojima žive Srbi’
Novinari portala Telegram.hr nazvali su Marijana Štrukelja, osobu koja je oglasila kuću na prodaju, uvodno se raspitali o potrebnim ulaganjima i saznali da u njoj nitko ne živi te da je posljednjih godina korištena isključivo kao vikendica u koju se povremeno svraćalo.
Na upit zašto je naveo kako su stanovnici naselja Mitnica gotovo u potpunosti Hrvati, rekao je: ”Realno, to je važno zbog mog punca i punice, osobnog mira, meni to nije važno, ali tim ljudima dolje na neki način je, jer su tamo podijeljena naselja. U Mitnici su uglavnom Hrvati, mada ima nekoliko kuća u kojima žive Srbi, ali načelno, oni imaju nekakav suživot, no znadete kakva je tamo politika. Naveo sam to samo zato da se zna, mada osobno s tim nemam nikakav problem”.
To nije diskriminacija nego informacija
Na primjedbu kako na Facebook stranici Marketplacea stoji poziv posjetiteljima stranice da prijave oglas ako smatraju da diskriminira ljude, te da smo novinari koje zanima misli li da je njegova ponuda diskriminatorska, sugovornik kaže:
“To nije diskriminacija, to je samo informacija. Nismo rekli da kuću nećemo prodati ni Srbinu, ni Bosancu ni Muslimanu. Kuću ću prodati onom tko će mi dati najviše para. Meni osobno to nije bitno, ali ljudima dolje emotivno je to važno i ja poštujem taj dio s obzirom na pijetet prema Vukovaru i sve što se tamo dogodilo”, kaže Štrukelj i dodaje:
“S obzirom na to da ste vi novinar sigurno znadete da tamo još uvijek postoji veliki problem oko razdvajanja. Meni je osobno glupo da srpska djeca ulaze na jedna vrata vrtića, a Hrvatska na druga, što u budućnosti može stvarati samo problem, ali ni vi ni ja nismo kreatori politike. Ipak, ne smatram da sam bilo koga na bilo koji način povrijedio time što sam napisao da u vukovarskom naselju Mitnica gotovo u potpunosti žive Hrvati”.
Malo smo pogledali cijene kuća u ostalim vukovarskim četvrtima pa se uvjerili kako se kuća u naselju Slavija, oko kilometar dalje od Mitnice, gdje etnički sastav stanovništva nije tako homogen, odnosno gdje stanovnici nisu ”skoro u potpunosti Hrvati”, prodaje po značajno manjoj cijeni. Tako kvadratni metar posve uređene i potpuno namještene kuće veličine 204 kvadratna metra, s dvije kupaonice (u jednoj je kada s hidromasažom) te vanjskim bazenom i okućnicom od 500 m², u naselju Slavija, stoji oko 440 eura po četvornom metru.