Foto: BUKA
Mještani ulica Aleja Svetog Save i Sime Šolaje okupili su se jutros da bi
se usprotivili pravljenju puta koji bi ozvaničio početak radova na projektu
Cinema Tower, zgrade od 13 spratova. Riječ je o privremenom putu koji bi iz
Aleje Svetog Save ulazio u jednosmjernu ulicu.
Građani ističu da su uložili više žalibi i prigovora kada je
izgradnja ove zgrade u pitanju, ali i kada je sporni put u pitanju.
Aleksandar Čorni,
advokat, rekao je da
građani smatraju da je građevinska dozvola za ovu lokaciju izdana nezakonito,
jer nije sproveden javni konkurs za izradu najpovoljnijeg idejnog rješenja koji
bi definisao i vertikalne i horizontalne gabarite i organizaciju prostora na
lokaciji.
Foto: mjesto gdje je planiran put
“Ovdje je situacija da se građevinska dozvola izdaje na
osnovu idejnog rješenja investitora, bez sprovedenog javnog konkursa.
Regulacionim planom nisu definisani ni gabariti, vertikalni ni horizontalni, ni
izgled. U tom slučaju zakon daje mogućnost da vlasnici susjednih parcela i
susjednih objekata učestvuju u postupku izdavanja građevinske dozvole kako bi
iznijeli svoje primjedbe”, rekao je za BUKU Čorni.
Dodaje da je prva zgrada na udaru stara činovnička zgrada,
koja je već popucana.
“Saobraćajnica bi išla na jedan metar od prozora i tuda treba
da prolazi teška mehanizacija. Ta zgrada je već oštećena prilikom izdvođenja šuta
od srušenog Kina kozare., popucale su stepenice, narušena je statika. Kada
govorimo o drugim gradovima zatvara se vidik, gubi se pravo na prozor i na
svjetlost, a i susjedna vlasnička prava se ugrožavaju”, ističe Čorni.
Napominje da su zajendice etažnih vlasnika Sime Šolaje 5 i
Aleje Svetog Save 4, 8, 12, 16, 18, 20 i 22 već su podnijeli žalbe na
građevinsku dozvolu.
Na lice mjesta došla je i policija.
Ističu da su razočarani reakcijom Gradske uprave, jer oni
rade u korist investitora, a ne građana.
Na terenu je bio i građevinski inspektor koji je rekao da
pristupni put nije u njihovoj nadležnosti, već u nadležnosti saobraćajne
inspekcije, a inspektor je prema našim saznanjima već na terenu.
Jedna mještanka je rekla da su spremni i za masovnije
proteste ukoliko se nadležni ogluše na njihova upozorenja, a kako nam kaže
spremna je i da legne ispred bagera da spriječi dolazak mašinereije na teren.
Iz firme Cinema tower, koja je investotor sa druge strane kažu da su
sve aktivnosti koje je investitor preduzimao u cilju izgradnje objekta vršene
isključivo u skladu sa važećim zakonskim propisima i pravilima struke, te da su
dobijene sve prethodno potrebne dozvole i saglasnosti, uključujući i
građevinsku dozvolu. Dodaju su, osim nekoliko nezadovoljnih građana, svi ostali
stanari okolnih zgrada prihvatili kompromisno rješenje do kojeg se došlo tokom
razgovora predstavnika stanara i gradske uprave.
“U prethodnom periodu smo imali stalne razgovore sa
gradskom upravom i stanarima okolnih zgrada da bismo došli do kompromisa.
Inače, svi zainteresovani stanari su uključeni u donošenje najprihvatljivijeg
rješenja za sve od prvog dana od kad su pokazali interesovanje za razgovore.
Odgovoreno je na brojna pitanja koja su imali, a prije svega otklonjene su
zablude oko položaja objekta u prostoru, pojašnjena spratnosti i dr. Uprkos ogromnim gubicima mi smo pristali na to i
postignuta je saglasnost da ovaj projekat, kad je već u ovoj fazi, treba
iskoristiti da se stvori jedna nova urbanistička i arhitektonska odrednica
grada i da se pomenuti prostor koji je decenijama bio neprohodan, u potpunosti
stavi u funkciju kako stanovnika bloka tako i svih ostalih građana Banjaluke, a
samim tim i uvaže najveće primjedbe stanara koje je bilo moguće uzeti u
obzir”, rekli su investitori.
Obratili smo se Gradskoj upravi, a odgovor ćemo obajaviti kad ga dobijemo.