Mještani banjalučkog naselja Nova varoš spontano su se okupili u incijativu za odbranu zelenih površina u svom naselju. Naime, oni brane zelenu površinu na kojoj je planirana izgradnja zgrade koja bi narušila kvalitet života u ovom dijelu grada.
Kažu nam da je borba za zelene površine u naselju Nova varoš isključivo građanska incijativa i ograđuju se od bilo kakvih izjava i aktivnosti predstavnika političkih partija u ime inicijative građana.
Podsjetimo da se danas u 14 časova u Maloj vijećnici Banskog dvora održava javna rasprava o Nacrtu izmjene regulacionog plana dijela centralnog područja Banjaluke.
Povodom ove Inicijative, značaju zelene površine za Novu varoš, odnosu grada prema ovom problemu razgovaramo sa Miladom Šukalo, jednom od pokretačica Inicijative za zaštitu zelenih površina u Novoj varoši.
Milada, recite nam kako je došlo do pokretanje Inicijative zaštite zelene površine u Novoj varoši?
Mještani Nove varoši su se spontano okupili u incijativu za odbranu zelenih površina u svom naselju, nakon što su saznali da je novim Nacrtom regulacionog plana za interpolaciju objekata od društvenih sadržaja na području Grada Banja Luka planirana izgradnja petospratnog stambeno-poslovnog objekta na lokaciji na uglu ulica Dragiše Vasića i Tina Ujevića. Iako je dokumentacija regulacionog plana bila dostavljenja na uvid u prostorijama mjesne zajednice, o tome nismo imali informaciju na vrijeme, i tek smo 30.5., a do tog perioda je već prošlo 15 dana od početka javnog uvida, imali dostupnost dokumentu. Izvršili smo pritisak na predstavnike Mjesne zajednice, da obavijest o javnom uvidu postave na stambene objekte u naselju kako bi što više građana dobilo informaciju. Ubrzo nakon ovoga smo organizovali sastanak s komšijama i pojasnili im nacrt Regulacionog plana za ovu lokaciju, gdje smo se jednoglasno složili protiv bilo kakve gradnje na ovoj površini, ali i svim ostalim zelenim zonama u Novoj varoši.
Koliko je ova površina značajna za mještane, šta vam ona znači?
Nova varoš je naselje koje je nastalo početkom sedamdesetih godina prošlog vijeka i u njoj živi dosta ljudi od tog perioda, a nastavile su da žive i generacije njihove djece sa svojom djecom, te je emotivna povezanost s naseljem dosta jaka. Kao što bi moja kolegica govorila „Ma lako ću ja otići iz Banjaluke, ali kako ću iz Nove varoši“. Posebnost ovog naselja koju prepoznaju i ostali stanovnici Banjaluke, upravo čine zelene površine s dosta drveća. Nova varoš je uvijek važila za mirno i privlačno naselje za život, jer je udaljena od većih saobraćajnica, naselje je s dosta zelenila, dječijim igralištima, vrlo blizu je centru Grada i upravo kao takva predstavlja malu oazu za sve njene stanovnike. Rjetko je banjalučko naselje koje služi kao primjer uspješnog urbanističkog planiranja i takva treba i ostati. A na ono na što smo svi najviše osjetljivi, to su naša djeca. Svaki gubitak zelene i slobodne zone u našem naselju, znači i gubitak mjesta za igru i kvalitetno vrijeme provedeno na svježem vazduhu koji su od izuzetnog i ključnog značaja u razvoju djece. Na kraju, najljepše uspomene u našim životima su upravo one iz našeg djetinjstva.
Kakva je reakcija stanara zgrada pored ove zelene površine, šta oni misle o potencijalnoj izgradnji?
Većina stanara zgrada koje se nalaze u neposrednoj blizini su izričito protiv bilo kakve gradnje na ovoj zelenoj površini, a istog mišljenja su i ostali mještani naselja Nova varoš. Podršku dobijamo i od naših sugrađana koji znaju da se ovakav problem može desiti bilo kad i u njihovim naseljima.
Šta je konkretno prema Regulacijom planu planirano da se ovdje gradi?
Koliko bi taj objekat narušio kvalitet života u ovom dijelu naselja Nova Varoš?
Nacrtom Regulacionog plana za interpolaciju objekata društvenih sadržaja na užem području Grada Banja Luka na lokaciji na uglu ulica Dragiše Vasića i Tina Ujevića je planirana izgradnja stambeno-poslovnog objekta spratnosti P+5, unutar kojeg je predviđeno smještanje i novih prostorija Mjesne zajednice Nova varoš.
Nova Varoš bi ovim projektom mnogo više izgubila, nego što bi dobila. Iako se ovakav projekat pokušava „progurati“ kao društveno koristan, to i nije baš tako. Da bi napravili novi objekat mjesne zajednice, Grad navodno treba investitora. Međutim, investitori prvenstveno imaju ličnu, a ne društvenu korist, te bi pored prostora mjesne zajednice u prizemlju zgrade, dobili još 5 spratova stambeno-poslovnih prostora, što ovaj sporan dio plana predviđa. Dakle, ovdje je riječ isključivo o privatnim interesima, ne interesima građana i nema riječi o društveno korisnom objektu.
Gradnja ovog objekta dovela bi do potpunog gubitka vrlo bitnog zelenog pojasa između zgrada, smanjili bi dovod dnevne svjetlosti postojećim zgradama čije su strane, odnosno stambeni prostori, orjentisani istoku i jugu. Povećala bi se buka i zagađenje od dodatnog saobraćaja, jer novi objekat bi doveo i dodatni broj stanara od kojih su, pretpostavimo gotovo pa svi vlasnici najmanje jednog automobila. Ovo bi dovelo i moguću potrebu za dodatnim parking mjestima, a Grad se i dalje vodi metodama betoniranja slobodnih javnih, najčešće zelenih površina pretvarajući ih u parkinge .
Svaki dodatni objekat, pored toga što narušava kvalitet života, ugrožava i sigurnost gubitkom pješačkih zona, što bi se najviše ispoljilo i tokom gradnje objekta, jer bi naselje u tom periodu bilo pretrpano teškim vozilima i mašinama, koje bi, pored mjesta same gradnje, zauzela i okolne ulice i trotoare. Napominjemo da u ulici D. Vasića nalazi i osnovna škola i da ovom ulicom, odnosno pored lokacije planirane za gradnju objekta, svakodnevno prolazi na stotine školaraca.
A kakav je stav Mjesne zajednice po ovom pitanju, da li su oni za izgradnju ili ne?
Savjet Mjesne zajednice je 11.6. zauzeo stav, a on je protiv gradnje na ovoj lokaciji. Ovaj stav je zauzet nakon prvih aktivnosti građanske inicijative. Savjetu bilo jasno da su mještani protiv ovog plana i da smo ozbiljno pristupili problemu. Međutim, u projektu koji je Savjet uputio Gradskoj upravi, između ostalog, stoji i potreba za gradnjom novih prostorija Mjesne zajednice i to na trenutnoj lokaciji, a da u slučaju interpolacije to može biti i na nekoj drugoj lokaciji.
Uočili ste i neregularnosti kada je uvid u Regulacioni plan u pitanju, o čemu je konkretno riječ?
Nije ispoštovana zakonska procedura za uvid u potrebnu dokumentaciju. Obavještenje za građane je postavljeno tek 30.5.2018. i to na zahtjev i „pritisak“ mještana koji su došli do informacije, a ne u zakonski predviđenom roku, a to je 14.5.2018. godine. Prostorije Mjesne zajednice nisu bile otvorene u periodu od 8:00-16:00 i nije dostavljen dovoljan broj Sveski primjedbi, te su građani više puta morali da dolaze, kako zbog nemogućnosti da uđu u prostorije MZ, tako i zbog „manjka“ papira. Građani na ovaj način nisu imali priliku da iskoriste svoja zakonom zagarantovana prava u toku javnog uvida.
Da li ste nastojali da u Gradskoj upravi ukažete na ovaj problem, da li je bilo nekih reakcija iz Grada?
Od prvih informacija o nacrtu Regulacionog plana, koristimo se zakonskim mehanizmima učešća javnosti, a to je slanje primjedbi, mišljenja i komentara na plan i to ćemo raditi sve do kraja isteka roka javnog uvida (15.6.2018.). Jedna od primjedbi je i nepoštivanje zakonske procedure u toku javnog uvida. Mještani Nove varoši su u nekoliko dana poslali na stotine primjedbi Gradskoj upravi u kojima su naglašeni svi aspekti (zakonski, društveni, urbanistički, ekološki) te lični osvrti zbog kojih smo protiv regulacionog plana koji se odnosi na ovu lokaciju.
Koji su vam planovi za naredni period da bi se stopirala izgradnja na ovom mjestu?
Građanska inicijativa Nova varoš koristiće sve zakonom obezbjeđene metode kao što smo to radili i prethodnih dana. Nakon javnog uvida, postoji zakonski rok za javnu raspravu o Nacrtu regulacionog plana i sve naše aktivnosti iće na način kako je to zakonom predviđeno. Naš konačni prijedlog je da Grad donese izmjene Regulacionog plana po kome bi sve zelene površine u naselju Nova varoš bile predviđene kao parkovi, čime ćemo ih uspjeti trajno zaštititi.
Objekat u kome se trenutno nalaze prostorije Mjesne zajednice Nova varoš se može sanirati i time nema potrebe za novim lokacijama na kojima bi se gradio potpuno nov objekat, jer ovakvi planovi nemaju ni ekonomsku opravdanost. Ukoliko ni ova lokacija za prostorije Mjesne zajednice nije iz nekog razloga odgovarajuća, Grad ima dosta prostorija u naselju koja se mogu iskoristiti za tu namjenu.
Razgovarala Maja Isović Dobrijević