Naša država uskoro bi mogla početi plijeniti imovinu kompanije Gulf Real Estate koja se nalazi na listi najvećih poreskih dužnika u Bosni i Hercegovini po osnovu PDV-a i akciza, a prema podacima Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) Bosne i Hercegovine.
Kako je BiznisInfo.ba prvi objavio, ova kompanija po ovom osnovu duguje oko 3,5 miliona KM.
Podsjetimo, riječ je o kompaniji koja je izgradila turistički grad
Osenik na teritoriji Hadžića kod Sarajeva. Vlasnici firme su iz Kuvajta.
Kako je sada potvrđeno za BiznisInfo portal iz Uprave za indirektno
oporezivanje, poreknut je postupak koji bi, u konačnici, vodio pljenidbi
imovine ove kompanije. Kako je potvrđeno, riječ je o nekretninama od
kojih se jedan dio nalazi upravo u Oseniku. Trenutno se čeka sudska
odluka o ovom pitanju.
Pokrenut postupak za aktiviranje hipoteke
– Gulf Real Estate d.o.o. Hadžići se nalazi među najvećim dužnicima koje
teritorijalno obuhvata Regionalni centar Sarajevo UIO (dug na dan 18.
oktobra 2022. iznosi 3.549.670 KM). Prema podacima kojima raspolaže UIO,
RC Sarajevo, suvlasnici kompanije Gulf Real Estate su Jasem A. M. SH.
A. Alkander, državljanin Kuvajta i First Arab Real Estate Company
L.L.C., Kuwait – rečeno je iz UIO-a za BiznisInfo.ba.
Dug poreskog obveznika Gulf Real Estate utvrđen je u postupku kontrole
rješenjem od 25. decembra 2020. godine, u ukupnom iznosu glavnog duga od
2.813.851 KM.
Na navedeno rješenje poreski obveznik je uložio žalbu, koja je odbijena u
prvostepenom postupku. Žalba po ovom rješenju, trenutno je kod
drugostepenog organa na odlučivanju.
– Rješenjem Uprave za indirektno oporezivanje, donesenom u postupku po
zahtjevu Gulf Real Estate, odobrena je odgoda plaćanja duga po osnovu
PDV-a do 5. maja 2022. godine – navodi se u odgovoru koji je poslao
glasnogovornik UIO-a Ratko Kovačević.
Kao garancija za obezbjeđenje plaćanja duga prihvaćena je ponuđena
imovina i sklopljen je ugovor o zasnivanju založnog prava (hipoteke) na
nekretninama između Uprave za indirektno oporezivanje i vlasnika
nekretnina Gulf Real Estate i ITC Constructor Group d.o.o. Sarajevo,
sastavljen kod notara.
Na osnovu ugovora, na nekretninama je uknjiženo založno pravo –
hipoteka. Kako dužnik nije izvršio plaćanje prema rješenju UIO-u, pred
nadležnim sudom je pokrenut izvršni postupak koji je u toku.
Od UIO-a smo tražili i dodatno pojašnjenje da li to znači da postoji
mogućnost da država plijeni vile koje su izgrađene u naselju Osenik u
Hadžićima.
Kako nam je pojašnjeno, izvršni postupak pred nadležnim sudom pokreće se
na osnovu izvršne isprave podnošenjem prijedloga za izvršenje od strane
tražioca izvršenja. Ukoliko je prijedlog podnesen u skladu sa Zakonom o
izvršnom postupku sud donosi rješenje o izvršenju nad imovinom
navedenom u prijedlogu za izvršenje.
Na rješenje o izvršenju izvršenik i tražioc izvršenja kako je propisano
zakonom imaju pravo prigovora a na rješenje o prigovoru, pravo na žalbu.
Po okončanju postupka po pravnim lijekovima, sud vrši prodaju imovine
putem javnih aukcija.
– U konkretnom predmetu, po prijedlogu UIO/tražilac izvršenja doneseno
je rješenje o izvršenju od strane Osnovnog suda u Sarajevu, na više
nekretnina od kojih se jedan dio vodi na KO Osenik. Dio nekretnina, koji
je predmet izvršnog sudskog postupka je u opisu zemljište a na jednom
dijelu zemljišta su izgrađeni objekti. Od strane Općinskog suda u
Visokom, trenutno, po prijedlogu za pokretanje postupka izvršenja od
UIO/tražilac izvršenja, nije donesena odluka. Iz navedenog, da se
zaključiti da se postupak izvršenja provodi u skladu sa propisanim
pravilima o izvršenju pred nadležnim sudom – rečeno je za BiznisInfo iz
UIO-a.
Najavljeno kao velika investicija
Podsjetimo, Osenik je najavljen kao velika razvojna investicija, s
velikim brojem vila i drugih ugostiteljskih i zabavnih sadržaja, te
impozantnim jezerom u sredini. Naselje je zaista i izgrađeno sa svim
sadržajima, ali kasnije stvari očito nisu išle prema planu.
Ovo naselje bilo je nazivno i “prvim arapskim gradom u BiH”, s obzirom
da su vile bile namijenjene uglavnom arapskim kupcima, a cijeli kompleks
je bio ograđen i osiguran. Naravno, ulaz je bio svima omogućen.