Prema tvrdnjama našeg izvora iz IRB-a RS, OC „Jahorina“ je 10. novembra ovoj instituciji podnio zahtjev za pozajmicu, ali Sektor za plasmane IRB-a ustanovio je da je „olimpijsko čudo“, kako OC „Jahorina“ nazivaju direktor Dejan Ljevnaić i predsjednik Nadzornog odbora Nedeljko Elek, prezaduženo i da nije u stanju da vrati ni trenutne kratkoročne dugove.
Uprkos takvom mišljenju Sektora za plasmane, ministar saobraćaja i veza Nedeljko Ćorić pokušao je da ovo pitanje uvrsti kao dopunsku tačku na dnevni red posljednje sjednice Vlade RS održane 1. decembra, tražeći da Vlada RS bude garant za zaduženje OC „Jahorina“, ali je naišao na oštro protivljenje.
„Privredno društvo Olimpijski centar Jahorina podnijelo je zahtjev za odobrenje pozajmice u iznosu od 15 miliona KM na period od 12 mjeseci koja bi se iskoristila za ulaganje u osnovna sredstva, odnosno finansiranje infrastrukturnog projekta izgradnje jezera Skočine, te rekonstrukciju i izgradnju sistema osnježavanja Skočine“, navodi se u obrazloženju IRB-a koje je potpisao direktor Dražen Vrhovac, a u čijem posjedu je naš portal.
Prezadužen subjekt
Međutim, većina ministara među kojima je najglasnija bila odlazeća ministarka za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Srebrenke Golić usprotivila se davanju garancije, a kao argument im je poslužio stav Sektora za rizike IRB-a RS koji je u svojoj analizi naveo da se radi o prezaduženom subjektu.
„Omjer neto finansijskog duga i EBITDA u 2021. godini iznose 14,28 što pokazuje da se radi o veoma zaduženom društvu. DSCR koeficijent iznosi 0,93 što govori da društvo nije u mogućnosti da u kratkom roku izvrši povrat trenutnog kratkoročnog duga, a dodatno kratkoročno zaduženje od 15 miliona po osnovu pozajmice bi značajno pogoršalo situaciju“, navodi se u analizi.
Upumpavanje para
U Zahtjevu za pozajmicu navodi se da se povrat sredstava vrši jednokratno, te da će to biti definisano ugovorom o isplati pozajmice.
S obzirom na to da se u analizi IRB-a precizno navodi da 15 miliona KM predstavlja značajan iznos u odnosu na ukupan godišnji prihod OC „Jahorina“ od nešto više od 21 milion KM, to praktično znači da OC „Jahorina“ od Vlade Srpske ne traži nikakvu garanciju, već da upumpa dodatnih 15 miliona KM u „olimpijsko čudo“ čiji ukupni dug iznosi 152.887.930 KM.
OC „Jahorina“ je kao instrument obezbjeđenja za traženu pozajmicu ponudio zalog na sistem za vještačko osnježavanje na ski stazama Ogorjelica, Poljice i Novak Đoković. Procijenjena vrijednost tog sistema po mišljenju vještaka Dragana Šojića je 26.772.617 KM, ali IRB je to doveo u pitanje.
„Odjeljenje za plasmane pravnim licima IRB-a je mišljenja da je upitna relevantnost navedene procjene kako bi se uzela u razmatranje u cilju utvrđivanja minimalnih instrumenata obezbjeđenja, jer je rađena od strane procjenitelja arhitektonsko-građevinske, umjesto mašinske struke, te je sama procjene rađena kao da se radi o nepokretnoj, a ne pokretnoj imovini“, navodi se u mišljenju IRB-a RS.
Ipak, posebno interesantan je stav uprave, odnosno direktora IRB-a Dražena Vrhovca koji priznaje da OC „Jahorina“ nije u stanju da vrati traženu pozajmicu ako Vlada RS ne da garanciju.
„Uprava IRB se nije uvjerila u sposobnost izmirivanje jednokratne obaveze od cca 15 miliona KM, te smatra da bi se ovaj projekat mogao finansirati samo ukoliko se obezbijedi garancijom Garantnog fonda RS od 1,5 i garancijom RS na preostali iznos od 13,5 miliona KM. Uprava smatra da je prihvatljiv rizik plasmana pod uslovom da se prije isplate izvrši upis založnog prava na gore navedenom sredstvu obezbjeđenja u korist Fonda za razvoj i zapošljavanje IRB-a RS“, potpisao je Vrhovac.
Upitna procjena
Sporno je što Odjeljenje za plasmane pravnim licima IRB-a, kao što je gore navedeno, smatra da je upitna relevantnost procjene sistema za vještačko osnježavanje, ali Vrhovac navodi da je prihvatljiv rizik plasmana pod uslovom da se na sistema za osnježavanje upiše založno pravo u korist Fonda za razvoj i zapošljavanje IRB-a RS.
Ministar Nedeljko Ćorić nije odgovarao na naše pozive, dok predsjednik Nadzornog odbora OC „Jahorina“ Nedeljko Elek kaže da je Garantni fond RS dao garancije za pozajmicu od 1,5 miliona KM, a da bi za preostali iznos od 13,5 miliona, Vlada trebala dati garancije na nekoj od narednih sjednica, možda već u četvrtak.
„IRB je tražio dodatno obezbjeđenje za davanje garancije, a koliko sam informisan, sporno je nešto u vezi procjene našeg sistema za vještačko osnježavanje koji se daje kao zalog, ali to bi trebalo da bude riješeno i mi očekujemo da će IRB dobiti tražene garancije već na narednoj sjednici Vlade“, kaže Elek za CAPITAL.
Direktor IRB-a Dražen Vrhovac kratko je rekao za CAPITAL da „koliko on zna pitanje davanja garancija za pozajmicu Olimpijskom centru nije bilo na posljednjoj sjednici Vlade RS“.
„Mi smo obavijestili Vladu RS o tome pod kojim uslovima se može dati garancija, ali to pitanje još nije bilo na Vladi“, kaže Vrhovac za naš portal.
Podsjećamo, on je prije dva dana bio na Jahorini, gdje je prisustvovao svečanom otvaranju zimske turističke sezone.
„Mogu da poručim da će IRB i dalje biti uz OC Jahorina i da ćemo uz Vladu RS aktivno učestvovati u svim planovima za koje se opredijeli rukovodstvo Olimpijskog centra“, rekao je Vrhovac na zajedničkoj konferenciji za novinare sa ministrom Nedeljkom Ćorićem i rukovodstvom OC „Jahorina“.