Uprava za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine oglasila se povodom brojnih, kako navode, netačnih i nepotpunih tumačenja nacrta Pravilnika o izmjenama i dopunama Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, koja su se prethodnih dana pojavila u medijima.
Posebno naglašavaju da je riječ o nacrtu pravilnika koji još nije usvojen, te da svaka vrsta komentarisanja i tumačenja propisa od nenadležnih osoba može izazvati „dodatnu zabunu i sumnje kod potencijalnih korisnika ovog prava“.
UIO: Ne radi se o derogiranju Zakona
U reakciji se ističe da su pogrešne tvrdnje pojedinaca da se novim pravilnikom „derogira Zakon“, jer se, prema Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o PDV-u (Službeni glasnik BiH 20/25), Upravni odbor UIO obavezuje da donese podzakonske akte kojima će se definisati način ostvarivanja prava na povrat PDV-a.
Prema navodima UIO, Zakon izričito nalaže da pravilnik mora precizno definisati:
- uslove i postupak za ostvarivanje povrata,
- nadležne organe za izdavanje potrebnih potvrda,
- minimalni period tokom kojeg se stan ne smije otuđiti,
- površinu i cijenu stambenog objekta,
- maksimalan iznos povrata PDV-a,
- definisanje članova domaćinstva,
- početne rokove i sve ostale relevantne elemente za primjenu Zakona.
„Podzakonski akt ima za cilj da procedura bude potpuno jasna, transparentna i da spriječi bilo kakve zloupotrebe“, navode iz UIO.
„Naslovi o bratu koji ima garsonjeru – nisu tačni!“
UIO posebno naglašava da je pogrešna i često ponavljana tvrdnja iz medija pod naslovom:
„Ako vam brat ima garsonjeru, neće vam biti vraćen PDV na stan.“
„Smatramo posebno potrebnim pojasniti da ovo nije tačno“, ističu iz UIO.
Nacrt Pravilnika predviđa da kupac može ostvariti povrat PDV-a na 40 m², te još dodatnih 15 m² po članu domaćinstva. Definicija članova domaćinstva uvedena je, kako navodi UIO, isključivo radi preciziranja na koga se može primijeniti dodatni kvadratni bonus — a ne da bi se kupcu uskratilo osnovno pravo na povrat.
Primjer koji pojašnjava dilemu:
- Ako brat ima stan, a sestra kupuje svoju prvu nekretninu i ispunjava uslove (nema imovine najmanje 7 godina),
- sestra ima pravo na povrat PDV-a;
- ali ne može koristiti dodatnih 15 m² preko brata, jer je on već vlasnik nekretnine.
Dakle, vlasništvo člana domaćinstva ne poništava osnovno pravo kupca na povrat PDV-a.
UIO: Sačekajte usvajanje pravilnika
Iz UIO poručuju da ostaju na raspolaganju za sva pojašnjenja, ali naglašavaju da je prvo potrebno sačekati da Pravilnik bude usvojen od strane Upravnog odbora UIO.
„U cilju izbjegavanja daljeg netačnog informisanja javnosti, molimo da se sačeka usvajanje Pravilnika, nakon čega ćemo dati sva potrebna objašnjenja“, saopšteno je iz Uprave.