Foto: Škola i vrtić prema važećem regulacionom planu, Banja Luka - Građenje za gađenje
Nakon što su saznali za planove gradske administracije o izmjenama regulacionog plana koje bi mogle ugroziti izgradnju škole i vrtića u njihovom naselju, stanovnici Aleje Centar u Banjaluci su brzo reagovali. Uz podršku pravnika, advokata i stručnjaka iz oblasti urbanizma, napisali su brojne primjedbe na ove izmjene.
Dosta zajednica etažnih vlasnika je već predala primjedbe, dok će preostale to učiniti do četvrtka, 4. jula, kada ističe trajanje javnog uvida. Do tog datuma svako fizičko i pravno lice može dati mišljenje, primjedbe i prijedloge upisom u sveske koje se nalaze u prostorijama u kojima su nacrti izloženi.
Uvidom u primjedbe koje će danas biti predate nadležnim organima, stanovnici su u dopisu na 15 strana istakli da se planiranom prenamjenom javnog zemljišta, predviđenog za izgradnju osnovne škole, u zemljište za stambenu zgradu krši javni interes. Naglašavaju da je ova promjena suprotna Zakonu o uređenju prostora i građenju.
Naglašavaju da je škola nužna za naselje koje trenutno nema ni školu ni vrtić, te da je javni interes zanemaren u korist investitora.
Nadalje stoji da Nacrt izmjene plana nije usklađen sa Prostornim planom Grada Banja Luka, koji konstatuje nedostatak prostora u osnovnim školama. Takođe, nema važećeg urbanističkog plana, niti drugog važećeg dokumenta višeg reda koji sadrži elemente neophodne za izradu regulacionog plana.
Uz zahtjev da se odustane od izmjena važećeg regulacionog plana, u primjedbama se navodi da je većina stanovnika kupila stanove u naselju vodeći se važećim planom koji predviđa izgradnju škole i vrtića. Ove promjene, kako navode, nisu u skladu sa zakonskim normama i javnim interesom, te dodatno pogoršavaju probleme evidentirane u Prostornom planu Grada Banja Luka.
Navedeno je takođe da iako Grad Banja Luka tvrdi da broj škola zadovoljava potrebe, situacija na terenu pokazuje suprotno, što je potvrdilo Ministarstvo prosvete i kulture, koje je otkrilo da je broj učenika u OŠ Branko Ćopić kontinuirano rastao tokom protekle tri godine, dostigavši 928 učenika prošle godine.
“Iako Grad tvrdi da se broj učenika nije značajno promenio, škola radi u tri smene, zbornica je pretvorena u učionicu, a deca dolaze umorna jer nastava u trećoj smeni počinje kasno. Nova škola u naselju Ada je privremeno rešenje jer učenici te škole nakon petog razreda moraju preći u druge škole. Planirana škola na Paprikovcu može pomoći rasterećenju drugih škola, ali ne i OŠ Branko Ćopić”, navodi se između ostalog u primjedbama.
Problematizovana je i situacija sa nedostatkom javnih i privatnih vrtića. Prema Prostornom planu Grada Banja Luka iz 2014. godine, zaključeno je ovom naselju već nedostaju tri vrtića površine 500 m².
Ukazano je i na problematiku nedostaka parking mesta i probleme sa saobraćajem, što dodatno opterećuju život u naselju.
Navedeno je i da će betoniranje jedine preostale zelene površine pogoršati mikroklimu, povećati temperature, te da će blizina novih objekata postojećim zgradama stvoriće barijere, smanjiti zvučnu izolaciju i uzrokovati stalnu buku koja negativno utiče na zdravlje i ponašanje ljudi.
Povećanje broja stambenih jedinica, konstatovano je, dodatno će pogoršati problem s odlaganjem otpada- kontejneri će zauzimati već skučeni prostor za pješake, otežavajući kretanje, posebno osobama sa poteškoćama.
Plan takođe ne pruža jasnu sliku stanja saobraćajne, vodovodne, kanalizacione i elektrodistributivne infrastrukture, što može dovesti do preopterećenja mreža i havarija.
Stanovnici zahtijevaju da se svaka primjedba pojedinačno razmotri i da se dostavi obrazloženje.
