Od ”moram pogledati” do ”moram vidjeti šta me čeka” početna je komunikacija sa vodoinstalaterima i keramičarima ako pitate za cijenu renoviranja kupatila u Banjaluci.
Ovi prvi što moraju pogledati obično završe sa ”moram vidjeti šta me čeka”. Cijenu je teško naći, sve zavisi od majstora do majstora.
Novinari ATV-a uspjeli su razgovarati sa nekoliko njih, a ovo je šta vas očekuje.
Firme su uglavnom najskuplje, a pretjeranog razloga za to nema. Nemate nikakvu garanciju, što bi trebalo da bude prioritet na većem računu. Jedino šta se može izbjeći je nesigurnost da će posao biti odrađen u dogovorenom roku.
Za kupatilo od 4,5 kvadrata i potpunu sanaciju, većina kontaktiranih majstora ponudili su posao po kvadratu i on se kretao od 900 do 1000 KM. I taj dogovor je uslovan, jer opet, ko zna na šta će naići. ”Znaš druže, možda je goli beton, možda su sve cijevi otišle, nikad ne znaš..” Dakle, govorimo o 4.500 KM za renoviranje kupatila od 4.5 kvadrata bez sanitarija i keramike.
Firme koje se bave poslovima renoviranja cjelokupnog prostora za istu kvadraturu tražile su od 5.000 do 6.000 KM, uz detaljnu cijenu svakog posla.
Vodoinstalater
Krenimo redom, prvo vodoinstalater iz kategorije ”sam svoj gazda”. Oni su iz grupacije koja ”mora pogledati”. Što je razumljivo, jer je cijena uslovljena i rasporedom kao i brojnim drugim faktorima. Jedan od njih, ponudio je i lupanje pločica i odvoz šuta, što je uglavnom zasebna kategorija. Njegova cijena je bila 1.600 KM za sve. Od materijala do lupanja i odvoza.
To je daleko manja cijena nego što je bila ponuda firme za renoviranje. Ali, kada posao počinje i do kada traje, teško je bilo dogovoriti. Sa druge strane, firma je odredila datum i tu se sve završava.
I to košta, i to mnogo. Instalacije sa repromaterijalom su 1.400 KM, montaža nove sanitarije je 400 KM, a za hidroizolaciju, rad i materijal 350 KM. To je u startu 2.150 KM.
Sada povratak na rušenje koje je samostalni vodoinstalater ponudio. Kada radite sa pojedinačnim majstorima, najveći problem je organizovati ih sve da se uklope u redoslijed, dok firme sa tim nemaju problem. Tako da se započinje sa rušenjem.
Nekoliko majstora koji se bave rušenjem i odvozom šuta, ponudili su cijene koje su se kretale od 350 do 500 KM. Najviše ih je zanimala spratnost stana i veličina lifta.
Firma je za skidanje stare sanitarije, rušenje pločica, odvoz šuta i njegovo snošenje zatražila 700 KM. U poređenju sa samostalnim vodoinstalaterom koji je dao ponudu od 1.600 KM za sve, firma će isti posao odraditi za 2.850 KM.
Keramika
Keramičari iz kategorije ”sam svoj gazda” kreću se sa cijenom od 25 KM. U to nije uključen repromaterijal. Odnosno, lijepak za pločice i sve ostalo što je potrebno za lijepljenje pločica. Konačna cijena 650 KM.
Firme koje se bave renoviranjem za isti posao traže 30 do 35 KM. Razlika u svemu je što samostalni keramičar dozvoljava vlasnicima stana da kupuju lijepak kakav žele, dok firme donose svoj koji ima cijenu, a ona nije mala. Dakle, konačna cijena za lijepljenje pločica 780 KM.
Cijenu elektro radova je ona uslovljena željama vlasnika. Za nekoliko utičnica, promjene šaltera kao i osvjetljenja zatražili su 400 KM. Razlog zbog kojeg novinari nisu uspjeli potvrditi cijenu od samostalnih električara je komplikovana podjela na posao, odnosno pripremne radove i električarske radove.
Sažeto:
Za kupatilo od 4,5 kvadrata:
Vodoinstalacije
samostalni vodoinstalater: 1.600 KM
firma: 2.150 KM
Rušenje i odvoz šuta
privatni majstori: 350-500 KM
firma: 700 KM
Keramički radovi
samostalni keramičar: 25 KM po kvadratu
firma: 30 KM po kvadratu
Montaža sanitarija
samostalni majstor: 200-300 KM
firma: 400 KM
Dodatne stvari koje su vrijedne za uzeti u obzir prilikom renoviranja:
– kupljene sanitarije, pločice i repromaterijal ukoliko ne dostavljaju trgovine u kojima ste ih kupili, moraćete sami da ih dostavite
– kupovina pločica najisplativija je zimi jer se taj period van sezone što značajno spušta cijenu
– lakše ćete angažovati majstore u tim periodima, dok su proljeće, ljeto, pa čak i jesen jednim dijelom udarni periodi za renoviranje, piše ATV.