Nezadovoljni građani okupili su se jutros da bi zaustavili bager koji je započeo radove na prisutpnom putu koji vodi do novog gradilišta u centru Banjaluke- Cinema Tower.
Uprkom protestu građana i uloženim žalbama na rješenje o radovima na pristupnom putu bageri su ipak jutros započeli rad i prokrčili su živicu i prilaz sa glavne ceste.
Jutros su građani zajednice etažnih vlasnika Aleja Svetog Save 4, 8, 12, 16, 18, 20 i 22 poslali Gradskoj upravi Zahtjev za urgentno postupanje radi otklanjanja nezakonitosti- priključni put u ul icama Aleja svetog Save i Sime Šolaje.
Dopis prenosimo u cijelosti:
Obraćaju Vam se Zajednice etažnih vlasnika Aleja Svetog Save 4, 8, 12, 16, 18, 20 i 22, kao i građani ostalih ulaza, povodom slučaja koji se odnosi na nezakonito postupanje Odjeljenja za saobraćaj i puteve Grada Banja Luka vezano za priključak ogranka Sime Šolaje sa Alejom Svetog Save.
Dana 09.6.2022. godine Odjeljenja za saobraćaj i puteve Grada Banja Luka je donilo akt br. 05-370-4368/22 označenim kao „Saglasnost na privremeni gradilišni priključak u fazi građenja – daje se“. (priključka ogranka Sime Šolaje sa Alejom Svetog Save).
Navedeni “akt” je donesen na osnovu Pravilnika o načinu priključivanja na javni put a što se vidi iz samoga „akta“.
Međutim član 13. stav 2. navedenog Pravilinka navodi da je za priključak potrebno donijeti rješenje-upravni akt a ne saglasnost! Pravilnik ne poznaje „saglasnost“ kao upravni akt ili akt uprave.
Shodno tome Odjeljenje za saobraćaj i puteve je postupilo nezakonito radi čega su Zajednice etažnih vlasnika Alejsa Svetog Save br. 4, 8 , 12 16, 18, 20 i 22. su dana 28.06.2022. godine izjavile žalbu na navedenu saglasnost od 09.06.2022. godine.
Dodajemo da su ista lica dana 30.05.2022. godine podnijele Odjeljenju za saobraćaj i puteve zahtjev za učešće kao zainteresovana lica u ovom predmetu zbog negativnog uticaj priključnog puta na okolne objekte i životni prostor. Na ovaj zahtjev nije bilo odgovora.
Sprovođenje postupka uz učešće zainteresovanih lica je neophodno kako bi se ispitalo postojanje negativnog uticaja na okolnu životnu sredinu što podrazumjeva i životni prostor koji skluži redovnoj upotrebi okolnih objekata a što se može utvrditi samo odgovarajućim vještačenjima i ispitivanjima a kako to Pravilnik i propisju.
Dana 01.07.2022. godine u ranim jutarnjim časovima invevstor je sa građevisnkom mašinom-bagerom došao na navedenu lokaciju i počeo sa preduzimanjem radova. Nakon višečasovno ubjeđivanja, uz prisustvo policije, bager se povukao na 50-ak metara dalje sa najavom da će se u ponedjeljak ponovo pojaviti.
Međutim 05.07.2022. je ponovo došlo do zauzimanja površine od strane investitora i pokušaj gradnje priknjučka a da se prije nisu raspravila sva pitanja koja smo na ukazali.
Obzirom na navedeno a kako bi se sprečile nemile scene molimo Odjeljenje da uobziri ove razloge i da poništi akt i dozvoli učešće ovilm licima u postupak i da se sprovee puni ispitni postupak u skladu sa čl. 130 ZUP.
MOLIMO HITNOST U POSTUPANJU JER SU GRAĐANI TRENUTNO NA ULICI I SPREČAVAJU ULAZAK BAGERA!
Ignoratni odnos prema građanima koji civilizovano pokušavaju da zaštite svoja prava i interese raspoloživim pravnim sredstvima ne ide na ugled gradskoj upravi.
——–
Iz Gradske uprave u petak su nam rekli da je nakon prijave građana da se na spoju Ulice Sime Šolaje i Aleje Svetog Save izvode radovi, na teren izašla nadležna inspekcija.
“Tom prilikom je utvrđeno da se na predmetnoj lokaciji vrši označavanje – iskolčenje gradilišnog priključka koji je privremenog karaktera, a za potrebe izgradnje stambeno – poslovnog objekta u ul. Sime Šolaje, investitora ‘CINEMA TOWER’ d.o.o. Banja Luka. Dakle, nije riječ o izgradnji pristupnih saobraćajnica, nego o privremenom gradilišnom priključku”, rekli su za BUKU iz Gradske uprave.
Napominju da, kako bi se pronašlo najbolje i najprihvatljivije rješenje, aktuelna gradska administracija koja je ovaj problem naslijedila od prethodne – do sada je obavila više razgovora kako bi se došlo do konsenzusnog rješenja, kojim bi se zadovoljili interesi građana, investitora i Grada, koji po ovom pitanju imaju različite zahtjeve.
“U tim razgovorima, za sada, došlo se do dogovora sa investitorom da se u osnovi smanji objekat i tako oslobodi javni prostor oko objekta i da služi javnoj namjeni, zatim da planirana dvosmjerna saobraćajnica za sada ostane samo kao jednosmjerna. Takođe, u tim razgovorima, čvrsto opredjeljenje gradske administracije bilo je i na tome da se što manje vrše promjene na zelenilu, odnosno stablima.Dakle, gradska administracija opredijeljena je za očuvanje zelenila, što dokazuje rekordan broj zasađenih stabala tokom jesenje sadnje, te ističemo da za svako stablo koje mora biti uklonjeno iz opravdanih razloga – biće zasađena nova stabla”, kažu iz Gradske uprave.
Iz firme Cinema tower, koja je investotor naglašavaju da su sve aktivnosti koje je investitor preduzimao u cilju izgradnje objekta vršene isključivo u skladu sa važećim zakonskim propisima i pravilima struke, te da su dobijene sve prethodno potrebne dozvole i saglasnosti, uključujući i građevinsku dozvolu.
Dodaju da osim nekoliko nezadovoljnih građana, svi ostali stanari okolnih zgrada su prihvatili kompromisno rješenje do kojeg se došlo tokom razgovora predstavnika stanara i gradske uprave.
“U prethodnom periodu smo imali stalne razgovore sa gradskom upravom i stanarima okolnih zgrada da bismo došli do kompromisa. Inače, svi zainteresovani stanari su uključeni u donošenje najprihvatljivijeg rješenja za sve od prvog dana od kad su pokazali interesovanje za razgovore. Odgovoreno je na brojna pitanja koja su imali, a prije svega otklonjene su zablude oko položaja objekta u prostoru, pojašnjena spratnosti i dr. U međuvremenu je i novi saziv gradske komisije pregledao projektno rješenje i dao prijedloge kako bi se kroz neke izmjene i dopune projektne dokumentacije, kako u smislu same arhitekture objekta, tako i u smislu parternog uređenja, ovaj projekat mogao unaprijediti”, rekli su investitori.
Prema našim saznanjima trenutno je u Gradskoj upravi vanredni sastanak gradonačelnika i Odjeljenja za saobraćaj i komunalne poslove.