Oduzimanje hipoteke
To je za “Dnevni avaz” potvrdila Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica agencije za trgovinu nekretninama “Euroagent” u Banjaluci.
‘’ Teško je u ovoj situaciji davati dugoročne prognoze, ali vjerujem da neće biti snižavanja otkupnih cijena stanova, jer je manja gradnja stambenih jedinica –‘’ napominje Gatarić-Vasilić.
Početkom 2008., kako podsjeća Gatarić-Vasilić, u Banjaluci je cijena kvadrata životnog prostora bila među najvišim u Evropi.
Ekspanzija gradnje
Najskuplji stan prodat te godine dostigao je nevjerovatnih 5.000 maraka po kvadratu.
‘’ To je bila godina ekspanzije gradnje i stambenih kredita i jedan euforičan trend kupovine stanova u ovom gradu. Cijene stanova trenutno se kreću od 1.300 do 1.800 KM po kvadratu, zavisno od lokacije i kvaliteta te godine gradnje. Stanovi u gradnji, zavisno od dogovora s investitorom o načinu plaćanja i troškovima za PDV-a, trenutno su od 1.800 do 2.500 KM po kvadratu ‘’, govori Vasilić-Gatarić.
Fakti po godinama
2002. – Cijena po kvadratu od 900 do 1.100 KM
2003. – Povećanje cijena za 25 do 35 posto
2007. – Poskupljenje građevinskog materijala i zemljišta, uvođenje građevinske rente
2008. – Porast cijena za 50 posto, najskuplji stan prodat za 5.000 KM po kvadratu
2010. – Početak pada cijena nekretnina