Pitanje priuštivosti kupovine stana sve je aktualnija tema u kontekstu ekonomskih i demografskih promjena koje nepovoljno utječu na mogućnosti rješavanja stambenog pitanja. S jedne strane sve skuplje cijene kvadrata kao i pooštreni uvjeti kreditiranja, posebno otežavaju proces kupovine prve nekretnine. Ovo istraživanje obuhvatilo je 25 država Evrope te je ispitivalo teorijsku priuštivost, odnosno istraživanje je dalo odgovor na pitanje koliko bi godina, odnosno mjesečnih neto plata, bilo potrebno za kupovinu stana veličine 70 metara kvadratnih u različitim državama Evrope. U istraživanju su korišteni podaci Deloittea, Eurostata i Numbea – podaci za 2024. godinu o prosječnoj neto plati i prosječnoj cijeni kvadrata novogradnje na razini država, objavljeno je na portalu Geozofija.com
Rezultati istraživanja pokazali su kako je 2024. godine za 70 kvadrata stana u Evropi bilo potrebno izdvojiti između 50 i 200 mjesečnih neto plata. Do stana bi se najbrže došlo u Danskoj u kojoj je za kupnju takvog stana potrebno izdvojiti 57 mjesečnih neto plata. Preko 200 mjesečnih neto plaća potrebno je izdvojiti u Portugalu koji je na samom vrhu liste, ovaj podatak potvrđuje i činjenica da je Evropska komisija u lipnju ove godine upozorila portugalsku vladu kako dosadašnje mjere nisu bile učinkovite u rješavanju stambene krize.
Uočljive su i regionalne razlike, uz Portugal, slabiju priuštivost imaju i baltičke države, kao i države jugoistočne Evrope te srednje Evrope (Češka, Slovačka i Mađarska) u kojima je potrebno izdvojiti između 120 i 200 mjesečnih neto plata za kupnju stana.
Kada se isti podatak o mjesečnim neto platama pretvori u godišnje plate, odnosno u godine – u Portugalu bi bilo potrebno 17,2 godine izdvajati cijelu platu za kupnju stana, u Češkoj 16,6 godina, a u Slovačkoj 15,5 godina. Kako je već ranije navedeno, štednja bi najkraće trajala u Danskoj, izraženo u godinama, nešto kraće od pet godina (4,8).
U regiji najnepovoljnije su pozicionirane Mađarska (13,1), Sjeverna Makedonija (14,1) i Crna Gora (14,8). U Hrvatskoj bi za kupnju stana veličine 70 metara kvadratnih bilo potrebno 11,4 godine štednje cijele neto plate. U izglednijem scenariju, u kojem bi se primjerice izdvajalo 50 % mjesečne neto plate, Hrvatu s prosječnim primanjima bile bi potrebne gotovo 23 godine za kupnju takvog stana. Ako pak izdvaja jednu trećinu svoje mjesečne neto plate bile bi mu potrebne 34 godine.
Bosna i Hercegovina je na 11. mjestu, a potrebne su 132 plate za kupovinu stana od 70 kvadrata, što je više od 11 godina.