Ovog mjeseca kreće gradnja novog Hotela Palas u Banjaluci, čiji je investitor jedan od najbogatijih ljudi na ovim prostorima Filip Zepter.
Hotel će biti visok 100 metara, a sadržavat će restorane, vidikovac, spa centar, podzemnu garažu i poslovne objekte. Vrijednost investicije procjenjuje se na oko 100 miliona KM.
Ovo će ujedno biti najviša zgrada u Republici Srpskoj, koja bi mogla trajno promijeniti izgled Banjaluke.
Ko je zapravo Filip Zepter
Filip Zepter, vlasnik kompanije “Zepter”, jedan je od najuspješnijih poslovnih ljudi sa ovih prostora.
Rođen je kao Milan Janković. Mjesto rođenja mu je u Srbiji, iako su njegovi porijeklom iz Bosne i Hercegovine, gdje je i odrastao.
– Moji su iz Bosanske Dubice, a u Veliko Gradište u Srbiji su se doselili pošto je moj otac Milisav postavljen za direktora u jednoj firmi – objasnio je jednom prilikom Zepter.
Ubrzo su se vratili u Bosansku Dubicu gdje se školovao, dok je studije završio u Beogradu. Već tada pokazivao je izražen talenat za biznis. Kasnije je postao poznat kao “kralj posuđa”.
Promjena imena i identiteta
Zepter je u jednom ranijem intervjuu za NIN govorio i o promjeni imena.
– Promjena imena bila je racionalna odluka i zbog nje se ničega nisam odrekao. Svakodnevno sam prisutan i aktivan u Srbiji i Republici Srpskoj. Odluka da promijenimo ime i prezime došla je spontano jer smo se poistovijetili s ostvarenjem “Zepter”, u koje je uloženo 15 godina rada – rekao je.
Prekretnica u Austriji
Od najranijih dana pokazivao je poduzetnički duh, a ključni trenutak u njegovoj karijeri bio je odlazak u Austriju 1980. godine.
– Otišao sam u Austriju zbog usavršavanja njemačkog jezika, bez namjere da ostanem. Nakon prakse od šest mjeseci u jednoj firmi shvatio sam koliko je lako prilagoditi se uređenom poslovnom okruženju i odlučio sam ostati – ispričao je.
Njegov prvobitni cilj bio je skroman – zaraditi i uštedjeti 100.000 njemačkih maraka.
– Želio sam isprobati svoje stvaralačke potencijale u uređenom i poštenom ambijentu. I uspio sam, uz mnogo rada i strpljenja – naglasio je.
Poslovna filozofija
Zepter ističe da je ključ uspjeha sposobnost prilagođavanja.
– Ne postoje vječno uspješni proizvodi, već dobro osmišljeni poslovni koncepti. Važna je brzina prilagođavanja i potpuna posvećenost ideji – smatra on.
Dodaje da je tokom karijere proveo mnogo vremena pregovarajući o uvođenju svog modela direktne prodaje u zakonodavne okvire različitih zemalja.
“Kralj posuđa”
Iako je danas globalno poznat, na početku je poslovao u veoma konkurentnom okruženju.
– Postojale su stotine proizvođača posuđa. Ja sam prodavao proizvode sa potvrđenim kvalitetom i patentima – rekao je.
Do danas je prodano više od 20 miliona komada posuđa, ali ističe da se nije obogatio samo njihovom prodajom, već cjelokupnim konceptom poslovanja.
– Ljudi ne kupuju proizvod, već emociju i predstavu o sebi. Naša filozofija temelji se na zdravlju, dugovječnosti i kvalitetu života – naglašava.
Globalni uspjeh
Kompanija “Zepter” poslovala je u desetinama zemalja, a do 2000. godine bila je prisutna u čak 51 svjetskoj prijestonici.
Zepter ističe da su u svakoj poslovnici angažirali stručnjake koji su klijentima davali savjete o zdravlju i načinu života.
– Zdravlje je najskuplje, a hrana treba biti lijek – poručio je.
Bogatstvo i uspjeh
Prema procjenama, njegovo bogatstvo kreće se između sedam i devet milijardi dolara, iako sam tvrdi da odavno ne vodi računa o ukupnoj cifri. Na pitanje o uspjehu, ističe:
– Lakše je postati nego opstati. Snaga kompanije mjeri se njenom dugovječnošću.
U jednom intervjuu je naveo da je prvu milijardu zaradio brže od Billa Gatesa.
– Sa početnim kapitalom od 50 hiljada, za četiri godine ostvario sam prihod od milijardu tadašnjih njemačkih maraka – rekao je.
Dodaje da se ne osvrće na prošlost:
– Gledam samo naprijed. Sa intuicijom za biznis se rađaš, i taj poriv traje cijeli život.
Novi projekt u Banjaluci
Izgradnja hotela Palas predstavlja njegov novi veliki projekt na ovim prostorima.
Riječ je o investiciji koja bi mogla dodatno promijeniti izgled i razvoj Banjaluke, te je pozicionirati kao moderni urbani centar.