Foto: BUKA
Danas se održavaju dvije javne prezentacije o izmjenama centra Banjaluke. Prva prezentacija koja se odnosi na lokaciju “rupe” zakazana je u toku radng vremena, u 14 časova.
Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave organizuje javne prezentacije za dva važna Nacrta Regulacionih planova koji se tiču užeg područja Banjaluke. Prvi, koji se tiče najkontroverznije teme kada je riječ o regulacionim planovima, a to je područje grada koji se odnosi na takozvanu “rupu” održava se u toku radnog vremena iako su aktivisti i zainteresovana javnost i ranije ukazivali na problem održavana Javnih prezenacija u toku radnog vremena.
Podsjetimo da su javne preventacije i rasprave koji se odnose na ovo područje ranije izazvale veliku zainteresovanost javnosti.
1. Javna prezentacija Nacrta Regulacionog plana za prostor između ulica Kralja Petra I Karađorđevića, Srpske ulice, Ulica Vase Pelagića, Bana Dr T. Lazarevića, Vidovdanske ulice i Trga srpskih junaka biće održana 05.01.2023. godine sa početkom u 14.00 časova u sali 33 Gradske uprave, (tzv. rupa)
2. Javna prezentacija Nacrta izmjene dijela Regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banje Luke za prostor između Vidovdanske ulice, Trga srpskih junaka, Kralja Petra I Karađorđevića, Jevrejske ulice, Gajeve ulice, Tržničke ulice, ulice Marije Bursać i Kninske ulice biće održana 05.01.2023. godine sa početkom u 16.15 časova u sali 33 Gradske uprave. (kule kod hotela Palas, kaldrme i Stare autobuske stanice)
“Pozivamo građane i sva zainteresovana lica da uzmu učešće u Javnoj prezentaciji, te da svoje komentare i sugestije dostave Odjeljenju za prostorno uređenje do 12.01.2023. godine”, kažu iz Gradske uprave.
Na ranijim javnim raspravama i prezentacijama isticano je da se kod „rupe“ nije se išlo ni milimetra nazad, odnosno, ništa se nije mijenjalo od ranijih planova.
U “Rupi” treba da bude izgrađena zgrada koja će u jednom dijelu imati 11 spratova. Stručnjaci smatraju da ulice na koje izlazi Rupa ne mogu podnijeti ogroman kapacitet stanovanja koje se planira i da je problematično povećanje spratnosti u ovom dijelu grada.
Arhitektica Snežana Mrđa Badža rekla je ranije da je garaže, koja je stavljena ispod parka prema Nacrtu Urbanističkog plana koji je prošao javni uvid, nema. (Riječ je podzemnoj garaži koja je planira ispod kompleksa Rupe u dijelu gdje je planirana zelena površina)
„Formalno-pravno, taj park može da dobije razne oblike, može da bude neki paviljon ili slično, ali ne može i nije kompatibilno da dobije ispod garažu. Označen je kao skver i označen je u bilans i jedina je površina gdje visoko rastinje može rasti, nije asfalt, imate ga sada i ne smijete srušiti ni jedno drvo. Ne vidim zašto ubacujete podzemnu garažu, jer je Urbanistički plan prošao proceduru i nema primjedbi na taj park. Regulacioni plan vam u tom dijelu neće biti važeći ili nećete usvojiti Urbanistički plan. Možda Banjaluci poslije 45 godina ne treba Urbanistički plan“, rekla je na javnoj raspravi arhitektica Mrđa Badža.
Mrđa Badža ističe da je neracionalno povećana površina stanovanja i poslovanja i pravi se harakiri u centru grada i kaže da se dodaje 12.000 kvadrata na toj lokaciji.
„Sa svim investitorima se može pregovarati ako znate svoj posao. Ali, kad obećate nešto prije šest mjeseci mimo plana naravno da se sad ne možete povući. Dovodite sve nas pred svršen čin da nešto morate što definitivno ne morate. Imate građevinsku dozvolu za šest ili sedam etaža, a sad nam govorite da nešto morate. Ovdje pravite privatni prostor u centru za 1260 ljudi i tim ljudima ne dajete 20% zelenih površina, to su nečija djeca koja će se igrati na betonu. Dva svijeta su poslovanje i stanovanje“, rekla je Snežana.
Kada je riječ o drugom Nacrtu regulacionog plana stručnjaci ističu problem da su u strogom centru Banjaluke planirana dva nebodera.
“Prema predložem Nacrtu Regulacionog plana za ova područja samo na ovom malom lokalitetu predviđena su dva velika nebodera, koja će biti za nekoliko etaža veća od trenutno najvećeg na tom mjestu – tzv. Čajevčev neboder. Kakve su to osnovne zamjerke na Nacrt ovog Regulacionog plana pitali smo Dragana Kabića iz Centra za zaštitu životne sredine iz Banjaluke. Što se tiče nebodera na lokacijama hotela Palas i kod stare autobuske stanice, sporno je više stvari, a koje su u kauzalnom odnosu. Izgradnjom dodatnih objekata u samom centru grada, takvih gabarita, a koji će privlačiti veliki broj ljudi ka, i od sebe, prosto se stvara još veća potreba za kretanjem u centar, i od centra grada, a što za posljedicu ima ne samo saobraćajni kolaps, već i povećanje zagađenja vazduha, zagađenja bukom, kao i smanjenje bezbjednosti u saobraćaj”, rekao je ranije za BUKU Dragan Kabić iz Centra za zaštitu životne sredine iz Banjaluke.