Jedna od najvećih slovenačkih trgovačkih kompanija i najpoznatijih maloprodajnih brendova u regionu, Mercator, pokrenula je novu veliku prodaju nekretnina, a na tržištu se trenutno nalazi čak 50 poslovnih prostora i drugih objekata.
Ukupna oglašena vrijednost ponuđenih nekretnina premašuje 36 miliona evra, a među njima se uglavnom nalaze bivše Mercatorove prodavnice koje više nisu u funkciji.
Prodaju ono što im više nije potrebno
Novi poziv za prodaju objavljen je prošlog mjeseca, a iz kompanije poručuju da se prodaje isključivo imovina koja nije potrebna za osnovno poslovanje.
Objekti su raspoređeni širom Slovenije, uključujući Ljubljanu, Kranj, Novo Mesto, Celje, Velenje, Maribor, Novu Goricu, Koper, Radence, Rogašku Slatinu, Beltince, Bovec i Portorož.
Mercator navodi da će novac od prodaje biti iskorišten za smanjenje zaduženosti kompanije.
Ovo nije prvi takav potez ove godine. U martu je objavljen poziv za prodaju 25 nekretnina, dok je u julu broj ponuđenih objekata povećan na 50.
Prodat i poznati Mercatorov neboder
Mercator je već ranije počeo da unovčava svoj veliki nekretninski portfelj.
Krajem prošle godine prodat je poznati Mercatorov poslovni neboder u Ljubljani, na adresi Dunajska cesta 155. Kupoprodajna cijena iznosila je 13,5 miliona evra, a kupac je bila kompanija D107, u vlasništvu slovenačkog biznismena Mihe Ažmana.
Riječ je o poslovnoj zgradi površine oko 16.000 kvadratnih metara.
Mercator se nakon prodaje nije u potpunosti iselio iz objekta, već je ostao zakupac dijela prostora.
Mercator ne govori koliko je prodavnica zatvoreno
Slovenački mediji pokušali su od kompanije dobiti detaljnije informacije o obimu restrukturiranja.
Mercator nije konkretno odgovorio na pitanja o tome koliko je prodavnica zatvoreno od 2024. godine, koliko ih je otvoreno, koliko je nekretnina do sada prodato niti koliko je novca ukupno ostvareno tim transakcijama.
Nije saopšten ni broj zaposlenih koji su eventualno ostali bez posla zbog zatvaranja prodavnica.
Kompanija, međutim, tvrdi da prodaja nekretnina sama po sebi nije dovela do otpuštanja radnika.
Nekretnine postale važan izvor novca za smanjenje dugova
Mercator je dio Fortenova grupe, poslovnog sistema nastalog nakon restrukturiranja nekadašnjeg Agrokora.
Kompanija je prošle godine dio nekretninskog portfelja prenijela na specijalizovane kompanije FNG Hospitality SI i FNG Property SI, koje se bave upravljanjem i prodajom imovine.
Velika prodaja pokazuje da Mercator u vrijednim nekretninama vidi važan izvor kapitala za smanjenje finansijskih obaveza.
Desetine objekata, vrijednih više od 36 miliona evra, sada su ponuđene tržištu – a ostaje pitanje koliko će ih zaista biti prodato i koliko će ova strategija pomoći Mercatoru da smanji dugove.