Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju je 24.maja 2021. zaprimilo još jednu urgenciju gradonačelnika Banje Luke, kojom traži hitnost u postupanju po žalbi na rješenje urbanističko-građevinskog inspektora grada Banja Luka od 14.04.2021, kojim je, kako navodi, investitoru Mili Radišiću naređeno da poruši izvedene radove, odnosno sad već čuvenu Kajak-terasu.
Dužni smo da obavijestimo gradonačelnika da se u Ministarstvu ne vodi upravni postupak po izjavljenoj žalbi Mile Radišića, već postoji žalba Srećka Radišića, koja nam je, zajedno sa spisom prvostepenog organa, dostavljena na odlučivanje 27.4.2021.godine.
Iz spisa je jasno da je prvostepenim rješenjem inspektora Grada Banja Luke naloženo invesitoru Srećku Radišiću da poruši bespravno izgrađeni objekat u roku od 30 dana, pod prijetnjom prinudnog izvšenja, i da žalba ne odlaže izvršenje.
Ukoliko je gradonačelnik siguran da je postupajući inspektor donio zakonito rješenje na osnovu potpunog i tačno utvrđenog činjeničkog stanja, dosljedno poštujući procedure, kako to uporno tvrdi pred kamerama, postupak iz ovog rješenja se može nastaviti i bez odluke Ministarstva po izjavljenoj žalbi, nakon isteka roka koji je ostavljen investitoru za dobrovoljno uklanjanje objekta.
Međutim, ako je inspektor preskočio procedure, odnosno nije odlučio o zahtjevu investitora za donošenje zaključka o prekidu postupka rušenja do pravosnažnog okončanja postupka legalizacije, ukoliko se utvrdi da je bilo procesnih nedostataka ili povreda materijalnih propisa, doći će do značajne štete za javne prihode Grada Banja Luka, bez obzira što je objekat izgrađen bez građevinske dozvole i na zemljištu koje je u državnom vlasništvu, jer svaki investitor, pa makar to bio i bespravni graditelj na državnom zemljištu, ima pravo na zakonit upravni postupak, a konačni status objekta koji je predmet rušenja ili legalizacije utvrđuje se u skladu sa odredbama pet zakona koji se primjenjuju u ovakvim postupcima.
Umjesto što bez ikakvih argumenata, u neuspješnom pokušaju da bude duhovit, optužuje Ministarstvo, gradonačelnik Banje Luke bi trebalo da prihvati činjenicu da je za izgradnju ovog bespravnog objekta najveća odgovornost nadležnog urbanističko-građevinskog inspektora, koji svojom inertnošću, neposvećenošću i neradom nije čak ni konstatovao bespravnu gradnju, a kamo li je spriječio i blagovremeno porušio u postupku građenja, kako zakoni propisuju. Sad kad je objekat završen i upotrebi, i kad je pokrenut postupak legalizacije, zakonske odredbe predviđaju da se objekat zadrži dok se ovaj postupak pravosnažno ne okonča.
Nakon prethodne urgencije u ovom predmetu, Ministarstvo je donijelo zakonitu odluku, ali gradonačelnik je to u medijima predstavio kao naše svrstavanje na stranu investitora, što je apsolutno netačno i neprihvatljivo. Za Ministarstvo je Kajak terasa jedan od nekoliko hiljada bespravno izgrađenih objekata samo u gradu Banjoj Luci, o čijem statusu odlučujemo u upravnom postupku. U ovom ministarstvu je, oduvijek, zakon jednak za sve stranke, što dokazuje izuzetno visok postotak prolaznosti naših rješenja u pokrenutim upravnim sporovima kod okružnih sudova u Republici Srpskoj.
Uz puno uvažavanje stavova gradonačelnika Banje Luke i očigledne želje da predmetni objekat bude što prije porušen, ova žalba će biti riješena kad se za to stvore svi zakonski uslovi i pretpostavke, vodeći računa o zakonskim rokovima.
Takođe, čudno je i potpuno neuobičajeno da jedna strana u predmetu urgira za prioritetno rješavanje žalbe protivničke strane, što ovom slučaju može dati potpuno nova tumačenja u javnosti.